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70年公寓和70年住宅的区别
公寓
有
70年
产权的吗
答:
在房价居高不下的今天,小巧、精致的
公寓
受到很多年轻人的青睐和喜欢。但公寓产权比较多样、复杂,导致很多人无法决断,犹豫不决。那么公寓有
70年
产权的吗?购买公寓需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!公寓有70年产权的吗:有,现在市面上
住宅
式公寓产权就为70年。它和其他公寓不同的是,住宅...
投资
70年公寓
是个坑真的吗买70年公寓了超级后悔
答:
只要是
公寓
,不管你产权是40年,50年,还是
70年
其性质都是商业用途而不是
住宅
用途,和商品房有着本质
的区别
:不能落户。2、并且,售出的时候国家要征收税费20%左右,公摊面积40%左右,房本上60多平的面积,实际使用面积就43平左右,每月要冤枉多交物业费,产权到期(从开发商拿地的时间其就要算产权)要...
强烈建议不买
公寓的
四大理由
答:
1、产权年限短:
公寓
的产权年限通常只有40年,而普通
住宅的
产权年限为
70年
。这意味着在产权期满后,公寓需要重新购买或续租,而普通住宅则可以继续使用。 2、商业性质限制:公寓通常是商业性质的,这意味着它不能落户、不能入学,也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。 3、费用高昂:公寓的物业费、水电费等费用通常比普通...
房子产权50年
和70年的区别
答:
产权50年
和70年
房子两者之间
的区别
如下:1、产权方面:
住宅
产权70年,
公寓
产权40-50年。2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米...
房屋产权50年
和70年
有什么
区别
答:
1、产权方面:
住宅
产权
70年
,
公寓
产权40-50年。2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+ 5、作用...
什么是商住房?40年产权
公寓和70年
住房有哪些
区别
?
答:
什么是商业住宅?40年产权
公寓和70年住宅
有什么
区别
?商业住宅是商业住宅两用住宅,商业住宅两用
住宅的
土地分配使用性质是综合类用地和商业用地,产权年限为50年或40年.商业住宅40年或50年产权到期后不能自动更新,申请更新被拒绝的话,不仅土地被国有收回,房子也有被国家收回的可能性.根据北京市房地产法...
产权50年的房子
和70年
有
区别
么
答:
1、产权方面:
住宅
产权
70年
,
公寓
产权40-50年。2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+ 5、作用...
公寓
40
年和住宅70年的
产权
的区别
是什么?
答:
房屋产权=房屋所有权+土地使用权,其中房屋所有权的期限为永久,使用权到期后可有两种解决办法:对于
住宅
:根据《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的 对于
公寓
:可以续期,每平不高于15.65元,不高于5位数
公寓和
商品房有什么
区别
为什么一个是50年
和70年
产权
答:
因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯
住宅的
土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年
和70年
听起来好象对现业主...
70年
大产权和40年产权
公寓的区别
答:
2.银行按揭贷款首付比例:
70年
产权
公寓
首付享受
住宅
待遇,40年产权公寓首付50%起;3.银行按揭贷款年限:70年产权公寓最长按揭年限30年,40年产权公寓最长按揭年限10年;4.70年产权公寓可办理公积金贷款,40年产权公寓不可办理公积金贷款;5.70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费,40年产权公寓...
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