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60万的房子过户2万够吗
我要购买一套
60万
左右点
房子
需要交多少税费,。。急
答:
1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%;
2
、
房屋
买卖交易手续费;3、买卖合同印花税,总房款的万分之五;4、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%;5、房屋所有权登记费,80元;6、房屋所有权印花贴税;7、权证工本费,150元。
60万房子
办理赠送要交多少税费
答:
赠予
房产
,房管局收
的过户
税费,大税只有契税3%,即1.8
万元
。另小税费数百元。而申请赠予过户时,房管局要求提供赠予公证书,公证书要公证处出具,公证处办理赠予公证的费用也是3%,即1.8万元左右。
...贷了),将购买满
2
年唯一的住房卖我 (
过户
),我去银行贷款
答:
第一,这个
房子
确实没有营业税和个税,第二,你打算贷款多少,评估价要高于上手价,就是说要多于43万,但是你要是想多贷款那就要高评估!高评估交税就多,这种情况有个见证人就可以了,不需要中介!
房子
100平的,买的时候39万,现在
60万
,房本刚下来一星期,想问一下,现...
答:
专业人士回答,如果是刚办理出来
的房产
证,进行买卖的话卖房需要缴纳房产增值税个人所得税,需要缴纳的钱还是不少的,希望你多想想。考虑清楚。
我有
房子
要卖
60万
,他交了30万,说等过完户再交余款,但
过户
期间出点问题...
答:
这种情况要看
过户
期间发生什么问题,是哪方导致的,以及你们是否约定过违约赔偿,如果是对方出现问题导致不能过户,你不但可以不卖给对方,还可以向对方索要违约赔偿。
我要买一个1
60万的
二手房,要交哪些税,总共要
答:
二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
深圳买1
60万的
二手房,首付3成,30年期,需要哪些费用知道的请说谢谢
答:
补充回答:1、契税阶梯比例是国家的新规定,是为了鼓励购买小面积住房而设定的。新规定90平方以下缴纳1%契税;90-144平方缴纳1.5%契税;144平方以上缴纳3%契税。很遗憾,由于是硬性规定,无法申请优惠。
2
、房子换不划算与一手或二手无关,您应该综合分析您想买
的房子
和周边同类房子的价格相比是否合算,还要...
一套满五年不是唯一的5
60万的房子
一次性付款需要多少钱?
答:
如果是小于144平方米的住宅
房产
,
过户
的大税是:1、个人所得税,因为不是业主唯一房产。是按房产总价的1%交,即56000元。2、契税。按房产总价的1.5%或3%交。是买方的首套房按1.5%交,即84000元。是买方的非首套房按3%交,即168000元。其他过户的小税费约1000元。加上房产总价560万,一次性付款...
我找了家中介贷款
60万
他们从中要走我20万保证金。给我走成高利贷了!没...
答:
告他去吧,要是月利息6%肯定是高利贷了,国家不允许的。
买
二
首房时,业主的房本记载有
60万的
抵押,如果交定金有风险吗?
答:
也就是说,二手房交易中,
房产
交易双方可以自行约定定金数额,一般来说交纳3~10
万元
,但是不能超过主合同标额的20%, 如果二手房定金支付超出20%,那么超出的部分就不属于定金,是得不到相应保障的,因此定金并不是越多越好。
二
、任一方违约,定金会退吗?若买方违约,则定金不退;卖方违约,需赔付...
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