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58万首套房子的契税是多少
首套
住房112平59万交
多少契税
怎么算呢?
答:
首套房,面积90平米及以下,减按1%的税率交纳契税,90平米以上,减按1.5%的税率交纳契税
;第二套房,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率 =590000÷(1+9%)×1.5%=8119.27元 ...
房屋契税
计算方法
答:
对于购买多套房产的情况,
第三套及以上均按照3%的税率进行征收
。购房者所购房屋的契税计算公式为:房子契税=房屋总价×税率。例如购房者所购房屋为家庭唯一住房,购房面积为80平米,房屋总价为60万,那么该购房者需要缴纳的契税就是6000元。通常购房者贷款下来后,需要在拿到钥匙后的1个月内缴纳契税。
首套房
总价
58万
,
契税
,个税交
多少
答:
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收
;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
买第一套
房子
要交
多少
税?
答:
住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购...
首套房
交房时要交
多少
钱113平米,总价
58万
,帮忙计算下要交多少钱?
答:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%
;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地...
在青岛市北购买
首套
住房,二手房,
房屋
款是
58万
,
房子
满5年,面积55平,那...
答:
首先:你是确定买
首套房
。那么
契税
就是1%。大约6000元。然后你需要确定房东那边是不是唯一住房。如果不是唯一住房,那么还有个人所得税2%。大约12000。(唯一住房指的是房东夫妻双方名下都没有其他房子)如果是唯一住房。你还需要确定一下
房子是
不是以前单位的房子,然后房东从单位购买的。这样的 房子...
首套
60
万房契税是多少
答:
1、105平米按1.5%的税率。应该缴纳
契税
:60万╳1.5%=9000元.2、以广东省为例,广东地区
房产
应交契税计算方法:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。3、小区容积率小于2...
首套房
购房
契税
如何计算?
视频时间 00:48
契税
怎么计算 契税的计算方法
答:
2、第一种情况:
首套
普通住宅契税的算法 如果你购买的个人普通住宅是你的第一套房子,房子面积在90平方米以下,那么,契税是收取的是房子总价的1%,比如,89平米的房子100万买的,那么,需要缴纳
的契税是
100X1%=1
万元
。如果你购买的个人普通住宅是第一套房子,并且
房子的
面积大于90平米,在144平米以下,...
个人
首套房契税
怎么交
答:
在大多数地区,个人购买
首套
普通住房时,
契税
的缴纳标准与
房屋
面积紧密相关。一般来说,如果房屋面积小于或等于90平方米,契税税率相对较低,通常为1%或更低。而当房屋面积超过90平方米时,契税税率则会有所上升,但一般仍会享受一定的优惠政策,税率可能在1.5%至2%之间。需要注意的是,这里的税率仅为...
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