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50年商住房和70年商品房的区别
房子产权
50年和70年
有没有
区别
答:
1、土地性质不同
。70年产权主要是民用住宅,50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
。由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,其次是50年的,对应的房价就是70年>50年。即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子...
商品房
产权
50年和70年区别
是什么
答:
1、土地性质不同
。无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
。由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要...
50年
产权
和70年
产权
的区别
是什么?
答:
1、土地性质不同
在土地性质上,这三类产权的房子就不一样
。70年产权:主要用于民用住宅。50年产权:主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。2、房屋价格...
50年和70年
产权差在哪?3大
差别
要认清
答:
50年产权的房屋和70年产权房屋不仅是使用年限不同
,在购买中两者的贷款方式、首付比例不一样,甚至后期使用中水、电等费用也都不同,50年产权和70年产权的区别购房者一定要分清。差别1:
贷款条件不同
购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式...
商品房50年
产权
和70年
产权
的区别
答:
其次,
商品房
,它主要是指被视为商业性质、工业用途、旅游功能、办公室空间或者某种经营活动的房产项目,其产权年限则固定设定为40年;最后,商住两用型房产,这类房产大多位于城市综合体中,产权年限设置为50年。简言之,所谓住宅产权即是针对
70年
期的住宅用房而言,而
商住房
则代表着
50年的
商业纯商业...
产权
50年和70年的区别
答:
商品房产权年限一般有
70年
、
50年
、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是
和商品房的
性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营...
住宅
产权
50年和70年有什么不同
答:
50年
产权房子
和70年
产权
房子的
土地使用权
不同
,50年产权房子一般是工业建筑用地、综合类用户,属于一种商业性质的房子,而70年产权的房子主要就是居民住宅用地。不同点二、购买价格不同 一般来说,70年产权房子的价格最贵,其次就是50年产权房子,因为两者土地的性质不同,开放商拿地的成本不同。但是...
50年
产权
和70年
产权
的区别
在哪里
答:
4.落户情况:产权为
70年的
房子是住宅属性,可以落户。
50年
产权的房子是商业属性,一般不能落户口,有孩子的人一定要好好比较这两类房子,以免上学有问题。一般选购50年产权
房子的
人,大多都是看中了其价格低,以及不受限购政策影响等这些好处。买
商住房
作为过渡或是为了出租出去比较适合购买50年产权房子...
请教
50年的
房产证
和70年的
房产证
的区别
!
答:
差别
是住房所属土地使用权年限,
商品房
是
70年
,
商住房50年
,商业房40年。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重...
住宅50年
产权
和70年
产权
有什么区别
?
答:
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
2、房屋价格不同由于土地性质不同
,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,其次是50年的,对应的房价就是70年50年。即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子的...
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