77问答网
所有问题
当前搜索:
40年商业地产过户税费
房子
过户
继承和买卖哪个划算
答:
二、房子
过户
费用——卖方应纳税1.印花税:房价的0.05%。2.交易手续费:3元/平方米。3.营业税:总金额的5.5%(
房地产
证书不到5年)。4.个人所得税:房地产交易的利润部分的20%或房屋支付的1%(房地产证书是5年,唯一的房屋可以免除)。三、房子过户费用——
商业
拍卖行转让需要缴纳
税费
1.契税,交易...
六十平米房产
过户
费如何算
答:
1、按房价总额60万元算,
过户税费
约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证...
国有土地性质分类和用途
答:
土地性质的分类主要有几大类,即按照权属分类,按照利用现状分类,按照获得方式国有土地分类。1、按照权属分类,土地大致可分为国有土地和集体土地。一般来说城镇土地大多属于国有,而城市郊区或者农村土地大都属于集体用地。2、按照利用现状分类,可以分为耕地、林地、园地、住宅地、工矿仓储地、商服地、...
太原矿务局建北四巷的房孑可以
过户
吗?
答:
如果这个房子有房产证和土地使用证,没有被抵押和其他纠纷,就可以办理
过户
的。
37万门面
过户
费怎么算
答:
要知道房产总价及原发 票价才能算的。如估计约要8万左右过户税。
过户税费
计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、
40
%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-...
二手房已
过户
一次,再次过户需间隔多久?契税及其他费用如何收取?_百度...
答:
6、
房地产
管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。7、缴纳契税等二手房交易
税费
。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭
过户
手续,到房产管理部门领取房地产权证书...
门市房
过户
费用
答:
在房产类型中,二手门面属于
商业地产
,买入较简单,门面
过户税费
主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手门面的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。二手门市房63.46平米,02年前房东15万买的,现在房管局评估28万,如果税费全部由你来承担,那么你需要缴纳...
房地产
开发企业怎样纳税
答:
房地产
开发企业应缴
税费
(一)、应税范围:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定,房地产开发企业,发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面:1、转让土地使用权:是指土地使用者转让土地使用权的行为,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。土地租赁,不...
想了解一下
房地产
基础知识!谢了
答:
我国在1998年房改的同时就实行了经济适用房政策。※ 经济适用房享受哪些优惠政策免征城市基础设施配套费和
商业
网点建设费以及契税,减半征收水电增客费等各种
税费
。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下。※ 经济适用房价格构成•住房建设...
为什么不建议买公寓房
答:
公寓一般都是建在
商业
用地或者工业用地上,所以公寓房的产权年限大多为50年或者
40年
。但是普通商品房的产权年限大多为70年,由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。2、落户成难题 部分公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。3、
税费
高转手难 购...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜