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40年房产证到期后怎么办
四十年
产权房子
到期之后怎么办
答:
40年产权的房子产权到期后:
1、延长土地使用权期限
;这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,
补交土地出让金
,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。商铺的40年产权到期,需要遵循城市规划,来确定是否需要进行重新规划。
重新规划等不再续期
,不重...
购买公寓
40年
产权
到期后怎么办
视频时间 01:55
房产证
使用权
到期了怎么办
答:
房产证使用年限到期可以通过以下方式解决:
1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住
。如果是城市规划要拆除此处,那就
不能继续居住,政府会做出赔偿
;2、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者...
40年
产权房
到期后怎么办
答:
40和50年的房子产权到期后都可以续费
。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。根据《物权法》第一百四十九条:
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
。非住宅建设用地使用权期间届满后的...
房产证到期后怎么办
答:
房产证到期后怎么办
1、《物权法》一百四十九条规定,所有的住宅建设用地使用的权限期间届满的话,就会自动续期的
,如果是非住宅建设用地使用权期间届满后的话,要继续续期就要依照法律规定来办理。2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的就要按照约定来走程序,没有约定或者是约定不明确的就需要...
一个房子40年产权,
40年到期以后怎么办
?
答:
(3)
40年
产权房存在办不到产权的风险。因此,购买前,购房者应首先确定楼盘的合法性,看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。(4)土地使用年限
到期后
,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;居住用地的使用年限一般应当为...
商品房
40年
产权
到期后怎么办
?
视频时间 00:47
公寓满
四十年后怎么办
?
答:
其处理方法大致如下:第一土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上
房产
由国家无偿收回。第三土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的...
40年
产权
到期了
房子
怎么办
答:
1、
40年
产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,40年产权房子所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、40年产权房子土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上
房产
...
我买了一套四十年产权的商品房,
四十年到期了
是不是我就一无所有了_百度...
答:
我买
了
一套房,土地证是
四十年
,现已十六年了,如果
到期怎么办
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有如下规定: 第六章 土地使用权中止 第三十九条 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。 第四十条 土地使用权
期满
,土地...
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