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40年商用住宅能买吗
买
四十年
产权的房子好吗
答:
买四十年产权的房子是非常不错的
。我们所说的四十年产权的房子基本上是商业房产,属于旅游、商业、或娱乐用地,无论是自用或投资,都是非常不错的。而还剩四十年产权的住宅,就不适合买了,产权年限过了一半,自住还行,投资就差远了。二、70年产权的房子和40年产权的房子有什么区别 1、土地使用权为...
40年
产权房为什么不
能买
买
四十年
产权房需要注意什么
答:
40年
产权房为什么不
能买
由于土地性质是商业兼容
住宅
、综合用地,即便开发成了住宅,但由于收费标准不同,生活费用、买房税费以及二次交易费用都将高出70年的住宅一大截。1、生活费用不确定:按商业用途规定,水、电等使用费用都将采取
商用
价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前,开发商大多在前期开...
商业用地
40年
产权的房子
能买吗
答:
如果是购买的是商铺或小公寓,办公楼的话,40年产权的房子是可以购买的
。1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属...
为何有的房子产权
40年
?40年产权的房子
能买吗
?
答:
3、贷款限制: 买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者
40年
产权的
住宅
,如采用银行贷款的方式,只能贷五成或六成;利息也不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。4、产品结构受影响: 商住物业受朝向、采光、进深等限制较少,居住舒适度较普通住宅低,一般没有露台、空中花园等。
40年
产权的房子
能买吗
答:
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,
是可以正常购买的
。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一...
产权
40年
的是什么房
答:
1、产权
40年
的是商业
住宅
房,属于商业性质房,因此在税费和电费收费上也是比较高的,是按照
商用
来收取的。2、商业住宅房是房地产开发规划时用公建用途土地建设的一种住宅物业,其产品产权会比普通住宅的来得少,但价格相对也更低一些。二、产权40年房子好卖吗
房屋
产权在40年的时商业房,商业房在
购买
...
为什么说
购买40年
50年产权商住房要谨慎?
答:
1.购买成本高
购买40
、50年产权房时只能选择商业贷款,商业贷款首付5成,贷款利率1.1倍,最长贷款年限10年。2.居住成本高 40、50年产权房很有可能水电费都是按
商用
标准收取的,也就是说,可能比
民宅
费用多上一倍。此外,40、50年产权房的物业费相对较高。3.不能落户 40、50年产权房的房产证上...
40年
产权房子
可以买吗
答:
四十年
产权的房子
能买吗
根据中国的法律法规,
40年
产权的房子是可以购买的,但是还是建议大家在做决定之前要慎重考虑,不要冲动消费。关于40年产权的房子是否可以买的更多信息,接下来小编为您解答这个问题。一、
房屋
产权一般多少年1、
住宅
用地,产权期限为70年;2.综合用地,产权期限为50年;3.商业用地,...
产权
40年
的房子
能买吗
购买40年产权房需注意四大事项
答:
1、生活费用不确定:按商业规定,水电费用将采取
商用
价格。大概贵1倍 左右 。目前,开发商在前期采取补救措施,与政府协商,承诺按民用标准收取,但具体的交法要等交房了才知道。2、税费无优惠:普通
住宅
初次
购买
和未来转让时,契税享减半政策,为1.5%;而
40年
、50年产权住宅,契税按3%缴纳。3、贷款...
40年
、50年产权的房子
能买吗
?跟70年普通
住宅
有哪些区别?
答:
当然
可以买
,但要明白它们之间还是有很大区别的。1、产权年限不同。主要的就是年限问题,顾名思义,
40年
产权就是土地使用权只有40年,50年产权就是土地使用权只有50年,70年产权就是土地使用权只有70年。
房屋
的使用权是永久的,土地使用权则是有时间限制的,而且这个时间是从开发商买下这块土地的时间...
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