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35万二手房过户费一万够吗
135平米31万买的
二手房
需要多少
过户费
答:
二手房费
收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
武汉
二手房
首付几成,
过户费
是多少
答:
二手房过户
一般是3成,同时需要缴纳的
过户费
包括以下几种:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)3、公证费最...
买
二手房
大概38万 房本没买5年,
过户
的话得交多少钱
答:
四、交易服务费 商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰ 五、评估费 若出交易报告(5‰)六、土地出让金 (商品房免交)面积/总楼层*分级地段价格 七、维修基金 多层
35
元/㎡、高层65元/㎡、45元/㎡(房改房首次买卖免交)八、工本费: 80元(其中登记费60元、配图费20元)(商铺420元)...
各位朋友们,想问个问题,买个
二手房
33.5万141平,请问
过户费
是多少呢
答:
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖...
我想打听一下,我买了一套
二手房
,40万,卖方不是唯一一套房,买方是唯一一...
答:
卖家不是唯一住房,需要缴纳百分之1个税。卖家持有满2年,可以免除营业税百分之5 ,55。还需缴纳评估费千分之6。印花税
万分
之5。手续费几百元。契税,买家首次买房,90平以下契税百分之1。90平以上契税是百分之1,5。
请问一下,如果从中介买
二手房
,中介费+
过户费
需要多少钱,大概50万的房子...
答:
各地中介费和
过户
手续都是不大一样的,而且同一地区,根据房屋面积和取得产权年限不同,费率也不同。以北京为例,大型中介机构的中介费为房价的2.5%左右,契税为1.5%,评估费为0.1-0.3%。如果房产产权不满5年,还要缴纳5%的营业税和1%个人所得税。如果上述几项合计,你的房子各种税费合计约6万...
二手房
37
万过户费
是多少
答:
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按你说的报税价37万通过的话,过户税费约为31000元。注:以上只为
房产过户
的房管局及税局收取
的费用
,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
...在太原买了一个
二手房
,60平米,45万;如何过户(流程)?
过户费
怎么算...
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是
二手房
买卖
过户的费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
我要买一套23万的
二手房
居住,110平米,证过五年,
过户费
需要多少钱?
答:
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易...
房屋买卖
过户费用
是怎么算的
答:
房屋买卖
过户费
是:1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144...
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