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2套房卖掉一套再购买
把房子
卖了再买
算首套吗
答:
1、全款房子
卖掉
后再买房是可作为首套的。2、贷款
购买
的房子卖掉后再买房就算
二套房
,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。首套房应该如何界定?1、已经通过按揭的方式买过
一套
,但是已经全部还完的
再买
算...
有
二套房卖出一套
后,怎么算满五唯一
答:
1、满五指的是房屋办理产权证的日期已超过五年期限;2、唯一是指房主名下只有唯一一套有房产权的房子。这样的话可以少交很多税费。 对于普通住宅免营业税,唯一免个税,不唯一1%的个税;3、非普通住宅交差额营业税,唯一免个税,不唯一2%个税; 有
两套房子
,
卖掉一套
,如果剩下的一套已经办理房产...
现在有
2套房
,想
卖了一套再买
,这样算新买的算第
二套
还是第三套
答:
你好 因为不知道你现有的
两套房
是什么情况,这里给你住房的认定标准 首套房认定:1.购房者年满18周岁 2.
购买
房屋必须是90平米及以下的普通住房 3.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房(不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的,通过遗产继承或拆迁安置获得的房产除外)
二套房
:新出台的二套房...
二套房卖掉一套
后算唯一住房吗
答:
二套房卖掉一套
以后即算唯一住房的,判断家庭和个人住房数目就是按照名下房产计算的,
两套
卖一套就只有一套了。唯一住房在计算房产税的时候有一定优势,如果是满足了一定的条件的话卖房也可以节省一定的税费。
购买
新房注意事项1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是...
卖掉
第
一套房再买
新房算第
二套房
吗?
答:
现在有一套房子,如果我把这
套房子卖掉
,然后把贷款全部还完,然后再
重新买一套
房子,以我们国家现在的政策,这套房子是算
二套房
的。1、若贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房或者全款买过一套房贷款买房,则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清...
买过房子
卖了再买
新房算
二套房
吗
答:
1、如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子
卖掉
,即使在
购买
新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于
二套房
。2、如果个人名下有
两套
住房,并且
一套
贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。一套房和二套房的区别是什么?1...
房子
卖掉
后
再买
算不算
二套房
答:
1. 如果您首次购房并未贷款,且在出售首套房并将产权过户给新买家之后,那么您的再次购房应被视为首套房,而不是
二套房
。2. 通常情况下,如果您先
卖掉
原有的房子,然后
再购买
新房,您的购房记录会被视为包含
两套房产
。3. 银行在认定二套房时可能会考虑以下七种情况:- 如果您在父母名下有房产的...
自己手上有
两套房
,
卖掉一套
,还有一套有贷款记录,若
再次
买房是首套还是...
答:
重庆的限购政策如下:重庆的大政方针 限购:通常限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得
购买一套
,在热点城市更是附加了X年社保等条件。不完全统计,目前全国有超过45个城市有限购政策。限贷:除了央行常规的首付比例+利率政策以外,热点城市通常会提高首付比例,尤其是
二套房
贷款...
卖掉
房子
再买
算
二套
吗
答:
4.如果个人名下用全款买的住房,过去在没有申请过房屋贷款的情况下,利用个人名下全款买下的房屋进行房贷申请,是不算
二套房
的;但现在只要是名下已经有
一套
房产的,在没
卖掉
的情况下,都属于二套房。5.如果现住房在房贷没有还清的情况下出售,即使家庭成员名下都没有任何房产,
再购买
新房屋时,...
"
二套
贷款后,第
一套房
出售,房贷可变吗"
答:
第
一套
贷款房已
卖掉
,再贷款买房算第
二套房
吗?1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经
卖了
,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么
再次
贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你...
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