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260万的商铺需交多少税费
商铺
出售
要交多少税
答:
2、土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)3、个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修发票额)*20%+装修发票额*5.75...
二手
商铺
的交易
税
是
多少
视频时间 00:44
二手
商铺
交税怎么算的
答:
二手
商铺需要
如此缴税:1、出售方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交城建税=应交增值税×7 应交教育附加=应交增值税×3 应交地方附加=应交增值
税
×
2
应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 2、购买方:应交契税=总交易价÷(1+5%)×4 3、双方各
缴纳
印花税是总交易价...
二手
商铺
交易
税费
?
答:
增值额超过扣除项目金额200%的:增值额×
60
% -可扣除项目×35%=
税金
②不提供发票:成交价÷(1+5%)×5 注:有关税金包括1.今次交易的土地出让金
2
.土地契税 3.重置成本价 4.增值税的附加5.印花税 5.上手购房契税完税证(需提供凭证原件)4、个人所得税的计征方式 ①提供发票:(成交价-...
二手
商铺
交易
税费
答:
二手
商铺
交易,
需要交纳
以下税目:卖方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税额×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 买方:契税=交易总价÷(1+5%)×4%,双方各缴纳合同印花税万分之五。
二手
商铺
的交易
税
是
多少
答:
二手
商铺
交易,
需要交纳
以下税目:卖方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税额×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 买方:契税=交易总价÷(1+5%)×4%,双方各缴纳合同印花税万分之五。
商铺
了过户
要交多少税
答:
现在
门面房
过户卖方
要交的税
:1.营业税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*5.5%。你
需要交纳
(44.75-33.4)*5.5%=624元 (
2
)土地增值税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*30%至
60
%。你需要交纳(44.75-33.4)*30%=3.4w (3)个人所得税:(现在门面房的...
商铺
二手房交易
税费
如何计算
答:
3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五)卖方支付的
税费
:(卖家出售的时候,
商铺
无论年限,都
需要交纳
以下几种税费)1.印花税:房屋成交价的0.05%(万分之五)
2
.土地增值税:第一种情况:可提供上手发票的,土地增值税={转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关
税金
}×适用税率.
60
第
二
种...
店面
出卖增值税怎么算
答:
2
、商铺出售
要交多少税
?这主要看具体
的商铺
面积,没有一个准确的数据。商铺出售的
税费
,需要由买家和卖家共同承担。我们可以举个简单的例子,一个商铺可以卖100
万元
,那么要缴纳买卖合同差价的营业税及附加,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200...
商铺
过户
税费
答:
增值额超过扣除项目金额200%的:增值额×
60
% -可扣除项目×35%=
税金
②不提供发票:成交价÷(1+5%)×5 注:有关税金包括1.今次交易的土地出让金
2
.土地契税 3.重置成本价 4.增值税的附加5.印花税 5.上手购房契税完税证(需提供凭证原件)4、个人所得税的计征方式 ①提供发票:(成交价-...
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