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2024昆明退契税最新规定公告
昆明
购房契税补贴(
退契税
)方法来咯!
答:
昆明购房
契税
补贴详细指南昆明盘龙区近期宣布了
新
的契税补贴政策,其他区域也应密切关注相关动态。补贴金额会根据补贴基础数额扣除20%的个人所得税,最高可获得2.4万元的补贴。对于二孩、三孩家庭,条件较为严格。申报人必须是已婚并在
昆明市
为二孩、三孩户口登记,具体要求为:二孩出生日期需在2016年1...
房子
退契税
需要满足什么条件
2024
答:
在
2024
年,房子
退契税
需要满足以下条件:1. **购房合同解除或无效**:购房者在遇到开发商违约、房屋质量问题等情况下,与开发商协商解除合同或确认合同无效后,可以申请退税。2. **未办理房地产权属登记**:在签订房地产买卖合同后,如果尚未办理房地产权属登记,购房者通常可以申请退税。但一旦完成权属...
2024
年买房
契税
全免了吗 2024年买房契税能退吗
答:
2024
年买房契税能退吗 法律上
规定
两种情况能
退契税
:1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”杜洋介绍,这种情况依据的是《税收征管法》第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发...
2024
年买二手房可以
退契税
吗
答:
2024
年买二手房可以
退契税
,只需要满足契税退税的条件即可。根据相关
规定
,纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行,若已提前交过税费,则可以在办...
2024
年买的房子
契税
可以退吗
答:
首先,一般而言,满足
契税
退税的特定政策便可享有此项权益。根据现行法规
规定
,个人购买住宅(“别墅”除外,以下简称“普通住宅”)时,若单套建筑面积未超过一百四十四平方米,或套内建筑面积未超过一百二十平方米且该住宅属于唯一家庭住宅,则契税予以减按百分之一点五进行征收。值得注意的是,在这过程中...
房子
退契税
需要满足什么条件
2024
答:
2024
年房子
退契税
需要满足的条件主要包括以下几点:1. **购房合同解除或无效**:购房者在遇到开发商违约、房屋质量问题等情况,导致购房合同解除或无效时,可以申请退税。2. **未办理房地产权属登记**:在房地产权属确认之前,如果交易被撤销或转移行为被解除,可以申请退税。3. **契税减免政策**:符合...
房子
退契税
需要满足什么条件
2024
答:
房子
退契税
需要满足的条件主要包括:购房合同面积与房产证原面积有误差、房屋进行实测后,实测面积小于购房合同上的面积误差超过3%、买方所购房屋不符合契税减免优惠政策后,按已经缴纳的契税金额进行退还等。详细来说,如果购房合同中的面积与房产证上的实际面积存在误差,且这种误差超出了一定的范围,通常是...
房子
退契税
需要满足什么条件
2024
答:
房子
退契税
需要满足的条件主要包括购房合同或产权证明被撤销、变更或无效,以及房屋实质性质发生根本性变化。首先,如果购房合同或产权证明因故被撤销、变更或宣布无效,购房者有权申请退还已缴纳的契税。这种情况可能由于合同双方的纠纷、法律法规的变化或产权证明的错误等原因导致。例如,购房者与开发商签订了...
2024
之前买的房子可以
退房契税
吗
答:
只要其购买的房屋也同样属于其家庭的唯一住房,那么他们可以享有将
契税
进一步减少到1%的特别优惠。然而,个人在购买非择居性的房产时,如果此种情况并不符合以上提及的有关
规定
,他们便无法享受到上述任何税收优惠政策,应按照当地法律规定的标准税率缴纳相关的契税。根据相关立法,此类房屋的法定税率为3%。
退房屋
契税
需要什么条件
2024
答:
综上所述,
2024
年退房屋
契税
的条件主要涉及多缴税款的发现和家庭唯一住房的契税减免政策。申请人应在
规定
时间内,携带必要的材料向税务机关提出退税申请。【法律依据】:《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理
退还
手续;纳税人发现多...
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