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2024年外地人在上海买房条件
上海外地人买房条件2024
答:
其次,
每套住宅对应的室内可用面积不能超过120(包含本身)平米
,或者是,每套住宅的建筑面积也不能超过144(包含本身)平米;最后,实际售出的总房价必须低至750(包括本身)万元。
上海买房子条件2024
是什么?
答:
1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房
。企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。2、
个人住房贷款管理
:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通...
非户籍单身的人可以
在上海买房
吗
答:
非户籍单身的人可以在上海买房
。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》,自2024年1月31日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着,非上海户籍单身人士社保缴纳满5...
2024上海买房
限售政策是怎样的?
答:
七、实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,
在购房
合同网签备案满5年后方可转让。
关于
上海买房
限购政策?
答:
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上
。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买 。特殊客群▼▼▼本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海...
首套房契税征收
2024
标准是多少
答:
首套房购房资格的认定条件:1. 购房人年满18周岁;2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房,享受契税税率1%的优惠;3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;4. 在上海地区,若贷款买过一套房且
商业贷款
已还清,再贷款...
2024年上海
房价预测,最佳的
买房
时机?
答:
在
2024年
的
上海
房地产市场中,寻找最佳
购房
时机,就像在波动的股市中精准捕捉底部。从宏观周期分析,我们正处于一个重要的转折点,左侧买入的机会开始显现,关键在于选择那些更具抗跌性的板块和小区。左侧买入,虽然利润空间更大,但要求投资者对市场有敏锐的洞察。寻找那些经历过市场调整,但回调幅度较小的...
2024年上海
房价预测,最佳的
买房
时机?
答:
1. 在
2024年
的
上海
,寻找合适的
购房
时机显得尤为关键,类似于在波动的股市中寻找准确的买入点。2. 从市场周期的角度来看,目前可能正处于一个转折点,左侧买入的机会逐渐显现。3. 选择那些更具抗跌性的板块和小区进行投资,这些区域往往在市场调整中表现出较好的稳定性。4. 左侧买入虽然可能带来更大的...
上海买房
可以落户上海吗
答:
上海居转户(以下
条件
需要同时具备):1、持《上海市居住证》满7年。2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年(社保)。3、持证期间依法
在上海
市缴纳所得税。4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级及以上职业
资格
证书)以上职业资格,且专业及工种对应。5、无违反国家及...
楼市传来3个好消息,房价或重演7年前的景象?刚需
买房
时机到了?_百度知 ...
答:
央行宣布,
2024年
1月存量房贷利率可以下调10个基点,也就是0.1个百分点。这意味着,如果房贷利率是4.3%,那么从2024年1月开始,房贷利率就可以降到4.2%。2、从“认房认贷”到“认房不认贷”“认房认贷”,就是指在购买新房时,银行会根据你是否已经有房贷来决定你的首付比例和贷款利率。如果你...
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