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2019年购买二手房契税怎么算
请问一下现在
2019年
长沙
二手房
交易的
契税
是
怎么算
的
答:
财税2016第23号文件规定,
购买首套房大于90平方米的契税减按1.5%计征
二套房大于90平米契税2 不超过90平米的契税1
二手房契税怎么算
答:
二套二手房房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%
。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。二手房交易其他费用 二手房交易税费增值税及其附加税,不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5...
二手房契税怎么算
答:
二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率
。其中契税依据为二手房的成交价,税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,
减按1.5%的税率征收契税
。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90...
二手房
买卖
契税怎么算
?
答:
二手房契税要看情况征收
,
如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率
,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。一、二手房买卖契税怎么算?目前的契税标准如下:1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及...
二手房
个税和
契税怎么算
答:
法律主观:二手房 个人所得税 1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免
。 二手房过户 是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,...
二手房
买卖
契税怎么算
?
答:
计算
公式:应纳的
契税
=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所需资料:1、商品
房购买
合同;2、商品房购买发票;3、
购买房屋
者身份证;4、开发公司大产权证;5...
谁知道
二手房
交易税费
计算
公式?
答:
计算
方式:买方:1、
契税
:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米...
二手房契税怎么算
答:
如果我们
购买
的首套
二手房
住宅面积大于144平米的话,
契税
通常是按照3%来
计算
,我们需要缴纳的契税为:房屋总价*3%。例如房屋总价为120万元,契税为120万*3%=3.6万元。不过根据最新的契税标准,144平以上的住宅也是按照1.5%来征收。2、第二套 如果我们购买的是第二套改善性住宅,房屋面积小于90平米的话...
二手房购置税怎么算
?
视频时间 00:45
二手房契税怎么算
答:
二手房契税计算分为第一套住房90平米以下按1%税率算,以上按1.5%税率算。第二套住房90平米以下按1%税率算,以上按照2%税率计算。对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,
减按1.5%的税率征收契税
。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及...
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