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2005商品房房产证无土地证
为什么有的
房子没有
只有
房产证没有土地证
?
答:
那么为什么小产权房有
房产证
?2、“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体
土地
上的房屋或是由农民自行组织建造的“
商品房
”。所以,市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房,可以办房产证,但是房产证性质是不一样...
购买的房改
房没有土地
使用证,只有
房产证
!保险吗?
答:
2.
没有土地证
而有
房产证
的房产,一般都不影响产权功能的发挥,包括拆迁或征用的补偿在内。3.只要有房产证,房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售,只要买方愿意,在法律层面上都不会有问题。4.已经房改的公房,单位无权再抵押相应的土地,否则系违法。再说,抵押土地要...
以前的老
房子没有土地证没
有
房产证
怎么办
答:
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人
产权证
。(复印件1份)(二)
商品房
、拆迁安置房、私房转让 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取
土地证
的须交回原证)3.房屋所有权证(...
单位房只有
房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
上海
2005年
翻建的房屋有
土地证无房产证
算违章建筑吗?
答:
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民
住宅
建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国
土地
管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可...
购买的新房(
商品房
),
房产证
办了还需要办
土地
使用证吗?
答:
需要办理的;购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理
商品房土地
使用证。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题有一定的干扰,费用是当地情况而定。
有了
房产证
还需要办
土地证
吗?
答:
需要1、
土地证
:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购
商品房
应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
没有
它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。土地证和
房产证
一样重要。2、房产证:是指房产证购房者通过交易,...
即墨市有
房产证无土地证房子
能要吗
答:
建议最好不要买。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
而没有
拿到《房产证》《
土地证
》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手
商品房
或别墅,买卖交易都需谨慎.
没有房产证
的房子可以买吗?买没有房产证的房子要注意什么?首先,...
无
房产证土地证
的房子可以买吗
视频时间 00:45
以前的房子96年的有
土地
使用
证没有房产证
现在可以办理房产证吗?需要...
答:
1、
土地证
过户需要的材料、费用如下:办理者需携带现房主身份证、
房产证
、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。2、办理...
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