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1996年宅基地使用证
96年
规定之前城镇户口取得农村
宅基地
土地
使用证
是否有效
答:
96年
规定之前城镇户口取得农村
宅基地
土地
使用证
无效。如果以前的法律法规,与现行的法律法规有抵触的,以现行的法律法规为准。农村宅基地土地使用证是解决本村集体经济组织农民的住房的,如果当事人是非本村农民且是城镇户口,不管通过什么渠道取得农村宅基地土地使用证,那么是不受法律保护的;如果当事人是...
九六年办理农村
宅基地使用证
到2020年是否要重新确权呢?
答:
你父亲已经去世,原先办理的
宅基地使用证
虽然已经过去了二十多年,但任然有效,你两兄弟依法继承了父亲的遗产,这次农村开展的不动产登记和确权工作,你们兄弟两个要重新登记确权的,更改为你们各自的名字。
农村
宅基地证
房产证是什么时间实行的
答:
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,
1996年
3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地
使用证
和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋...
...于
1996年
买了一处农村
宅基地
房,土地
使用
权证和房权证都在当时过户到...
答:
城镇户口不可享有农村
宅基地
哦,与国家政策有冲突的。如果拆迁可补偿算你赚到了
我是城镇户囗在
1996年
在农村建的房现在能确权吗?
答:
可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神,转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定:现阶段,不得以退出土地承包经营权、
宅基地使用
权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,宅基地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,...
在农村 ,
1996年
盖的房子,当时未办理房产证,现在该如何补办,违法吗...
答:
在农村盖的房子,如果是在
宅基地
上盖的房,如果
使用
人身份合法合规的情况下,当时未办理房产证,现在可以申请补办。如果不是建设用地,在耕地或农用地上盖房是违法的,必须拆除无法补办。《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法...
我的房子在
1996年
被洪水泡倒了,
宅基地
也卖了,当时的房子没办过房产证...
答:
你好。你的宅基地上一直没有盖起房子来,所以这个宅基地就“变成”普通的土地了,即这个
宅基地使用证
过期了,原来批准的部门有权收回这块宅基地的。对此,是有法律规定的,其有效期限是两年。具体的法律条文,可以参见《农村宅基地管理办法》第三章,第十七条。
1996年
申请宅基地至今拿不到
宅基地证
答:
复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无
宅基地
的。有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;3、户口已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁,又不具备分户...
农村房子买卖无法过户应该怎么办?
答:
根据我国法律规定:农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。除此之外,农村房屋买卖合同是否生效,还是要按照我国《合同法》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。村委会...
1996年
审批的地基也罚过款可以建吗?
答:
要看当地的政策规定,原则上,不补办手续的,不得再建。《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规,关于农村
宅基地
建设用地批准书并无建设期限的规定。但部分省、区、市对乡村建设规划许可证或选址意见书规定了有效期,有的是1年,有的为2年。 如果农户的宅基地是...
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