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11层公摊面积国家规定多少
买房子
公摊面积
大好不好?我买了套共
11层
的小高层电梯房,公摊是百分之17...
答:
公摊
大当然不好 你实际面积就小了 举例一般多层(5~6)的房子得房率在90%公摊一般在10%,所以多层的房子买100平米就拿到90平米,房间会很宽敞。小高层得房率在80%左右 公摊20%左右 买100平米只能拿到80平米 你的是
总面积
的83%,公摊越大房间越小 而高层更低一般只有70% 公摊要30 公摊越大,实际...
公摊面积
超出
多少
算违法
答:
公摊面积
超出多少算违法2 1、多层住宅公摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-
11层
住宅公摊率为10%-20 这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么公摊系数会更高一些,...
商品房
公摊
系数一般为
多少
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋
楼
购房人共有,购房人按照法律、法规的
规定
对其享有权利,承担责任。 房屋的
公摊面积多少
合适 对于公摊面积,总觉得越少越好,这自然是对的,但目前市场中,不少人将得房率作为判断公摊面积多少的唯一标准,这...
11层
商品房电梯房一梯三户
公摊面积
比例
多少
答:
你这个房子的得房率是44.77/56.9=78.7%。正常
11层
的产品得房率应该是80-85%,不过由于你的户型很小,所以得房率适当减少也是正常(因为楼梯、电梯等
面积
不会减少)。所以你这个得房率也算正常,不是不可接受。对于你问
公摊
比例是否一样,一栋楼里面每一户的得房率都是一样的。
关于商品房
公摊面积
的
规定
答:
多层的
公摊面积
一般在12%-18%;小高层的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响,这也是需要...
衡阳珠江愉景雅苑
公摊面积多少
?
答:
而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%—20%之间。按照
国家规定
,凡在7层以上的楼层,必须安装电梯。所以,小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时,又能给我们的生活增添一种新的高度。二、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%,为什么高楼层住房的
公摊面积
是...
国家规定
楼房
公摊面积
是
多少
答:
因此在计算
公摊面积
时,是需要到现场进行精准测量的。公摊要注意什么?1、了解公摊系数。对于公摊面积来说,
国家
是有
规定
的,在一定的范围内,不能太大也不能太小。一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-
11层
住宅公摊系数为10%-16%,所以,...
多层小高层高层的
公摊面积
是
多少
答:
2、7-
11层
住宅:楼层为7-11层为层,一般
层公摊
取决于各楼盘自身的情况,不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的层住宅,公摊系数在15%-20%之间。3、12-33层住宅:这类住宅属于高层住宅,
公摊面积
是比较大。根据...
公摊面积多少
算是合理呢?
答:
1、多层住宅 多层住宅一般指的是7层以下的房子,这类房子的正常公摊率为7~12%,
公摊面积
的主要组成部分有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。2、小高层 小高层住宅一般指7~
11层
的建筑类型,不同小区的公摊面积差距较大,和具体的楼盘实际情况...
公摊面积
法律有
规定
吗
答:
公摊面积
法律有
规定
吗,大家都知道买房子的时候还需要购买房子的公摊面积的,很多购房者初次买房,对很多专业名词不是很了解,比如房屋面积来说,常常听到公摊面积,以下看看公摊面积法律有规定吗。 公摊面积法律有规定吗1 民法典对于公摊面积没有规定。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋
楼
的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
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