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高层和小高层的公摊面积是多少
高层
一般
公摊面积多少
答:
高层公摊率在14-24%
,公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
公摊面积
一般
是多少
答:
普通多层住宅,如果没有设备用房和底层商铺的,公摊面积一般在7%-12%之间
;带有电梯的小高层,公摊面积一般在15%-20%之间;高层住宅比较高,一般在14%-24%,为数不多的高层或者小高层,公摊面积控制在20%左右,别墅的公摊面积为1%-8%,国家对公摊面积没有明确规定它的控制范围具体在哪个区间。[page]7...
房子
公摊面积
国家标准不能超过
多少
答:
房子公摊面积的具体规定如下:
1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右
,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
国家规定
公摊面积
比例
是多少
答:
1、多楼层的住房(7层以下的住宅):7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的住宅):10%-16%
。3、高楼层的住房(12-33层的住宅):14%-24%。4、别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房):1%-8%。二、公摊部分主要包括哪些 1、电梯井、管道井 2、楼梯间 3、变电室、设备间 4、公共门厅、...
楼房
公摊面积
包括哪些
答:
对于公摊面积,业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右,
小高层住宅公摊系数20%左右,高层住宅公摊系数25%左右,超高层住宅30%左右
。。因此实际上我们的得房率大多在70%-90%之间。那么我们购买的楼房公摊面积通常包括哪些地方呢?接下来小编 就简单的给大家介绍一下。1、 公摊面积也被人们称为公摊建筑面积,...
多层
小高层高层的公摊面积是多少
答:
1、普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,
公摊面积
在20%-25%之间。4、为数不多的
高层和小高层
,房源
面积公摊
则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共...
公摊面积
国家标准
是多少
?
答:
一般占房屋建筑
面积
的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的距离)和室内层高(地板与上层地板间的距离),一般情况下,层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。(2)7-11层
住宅公摊
率为10-16%楼层为7—9层
为小高层
,一般小...
100平的房子
公摊多少
答:
1.多层:这种楼层
的公摊
系数为10%~15%左右,如果房子是100_的话,
公摊面积
就是10%~15%*100_,公摊面积大概是10~15_左右。2.
小高层
:这种楼层的公摊系数为10%~20%左右,如果房子是100_的话,公摊面积就是10%~20%*100_,公摊面积大概是10~20_左右。3.高层:这种楼层的公摊系数为20%~25%左右...
买房
公摊面积
才
多少
合理?
答:
通常买房公摊面积约14%-24%,1、多层住宅,6层左右,公摊面积包括楼梯及物管房,面积约7%-12%。2、
小高层
,如果没有电梯,公难面积约10%-15%,有电梯,公摊面积则为20%。3、
高层住宅
,由于楼层高,电梯和楼梯面积会增加,公摊面积约14%-24%。
公摊面积是
指每套商品房,依法所分摊的公共面积。 买房要注意哪些细节: ...
高层公摊多少
属于正常范围
答:
2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么
公摊
系数一般在18~25%之间。3、若购买的是电梯塔式
小高层房屋
的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~30%之间。5、此外,套内建筑
面积
由三部分组成:一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、...
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