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首次置业契税
购买满五不唯一的房子应交哪些税费
答:
1、要缴纳的税费有:契税:
90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担
(二套房按3%收取);个人所得税:按房价的1%征收;交易手续费:2元/平方米×建筑面积;房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;评估费;按评估额0.5%缴...
二手房个人所得税交多少
答:
根据当前实施的税费征收规定,
产权未满五年的房产,需缴纳5.6%的营业税,1.5%的个人所得税
,在此前提下若为普通住宅,且首次置业,那么契税缴交标准为:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。
契税
是合同价乘以1.5吗
答:
不是,
首次置业购买90平方或以下的缴1%;90-144方的,缴1.5%44方以上,缴3%.。非首次置业均缴3%
。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二...
一手的住宅,92平方,
契税
应该按%几来算?总价32万
答:
契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);...
本人广州户口,现
首次置业
购买一套二手房。该房是卖主在广州市的唯一物业...
答:
买方税费:契税:A:买方属首次置业,
则收交易金额的1(90平方米以下)或1.5(90-144平方米)B:买方属二次置业则收交易金额的3%
。交易手续费、登记费等杂费,加起来约500-600.卖方税费:无 原因:买方持有房产超过5年,就免收营业税,如果该房屋是卖方在广州市的唯一物业,则再免个人所得税。
问一下大家按武汉
契税
新政,我
首次置业
但是买的二手房的要缴纳百分之几...
答:
武汉市新出来的政策,以家庭为单位
首次
购房90平米以下
契税
为1% 90平方至140平方为1.5% 140平方的契税为3% 如果不是首次购房则无论面积大小契税统一都是3% 非住宅为4% 如果评估单价为7000及以上则也是3% 上述建议是针对武汉市洪山区的契税政策,希望对您有帮助。如需了解详细最好到当地房产...
房子超过144平方交什么税
答:
144平米以上的房屋已经属于非普通住宅,相对来讲住宅小区的容积率高于1.0,而且现在城市当中有很多的空置房屋,并且越来越多的人进入到了观望的状态,有明显供大于求的趋势,在购买房屋时也更注重于居住的体验感,对于
首次置业
的购房者比较受欢迎的房屋面积在90平米到140平米之间,日后转手也会比较方便,而...
买房前,你要准备哪些费用?
答:
(1)
首次置业
的。面积90平米以下要交1%的
契税
;面积90平米以上144平米以下是1.5%;面积在144方以上是 3%;(2)非首次置业的。都要交3%的契税。(3)其他的还有增值税、印花税、产权代办费、房屋登记费等。三、公共维修基金 各地公共维修基金的征收标准不一,这笔费用是购买新房时必须要交的。二手...
房产
契税
1.5%的条件是什么
答:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,...
首套房
契税
的减免规定
答:
可减免
契税
;对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔生产的,免征;6、外国及国际组织驻华使领馆、驻华机构及外交人员承受土地、房屋权属的,...
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