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首套房以什么为主
首套房
认定
以什么为
准
答:
首套房
认定以出证为准,首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。如何认定首套房1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查...
首套房
是以
家庭
为单位还是个人
答:
首套房是以家庭为单位的
,不是以家庭当中的某个成员为单位,家庭的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,若是子女满18岁成年了就可以写房产名字不算在原有家庭里。是不是首套房,首先是看买房的人是否已经结婚,如果是独身一人那么就是按个人,如果已婚是按家庭。比如你结婚了,夫妻二人名下都没有...
首套房
是以
家庭
为单位还是个人
答:
首套房认定是以家庭为单位
,如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策,在购房时需要提供无房证明才能享受相关的优惠。首套房界定标准:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房...
主贷和次贷以谁的标准为
首套房
答:
1、也就是说,
如果主贷和次贷人是一个家庭的,那么无论谁名下有房都不能算是首套房
,但是如果不是一个家庭的,那么则是以主贷人为标准认定首套房。2、但是需要注意的是,无论办理的是商业住房贷款,还是纯公积金贷款。贷款的申请年限,是按照借款人的年龄进行计算的,也就是根据主借款人的年龄计算...
首套房
是以
户口
为单位吗
答:
首套房是以户口为单位的
,判断购房次数是以
家庭
名下的总住房数目为单位进行参考,也就是说只要一个家庭名下有房,那么这个家庭再买房都要按照二套房算。但是子女成年以后是可以独立出原生家庭的,如果是成年子女买房的话,只要判断本人和配偶名下的房产就可以了。买二套房要注意什么1、注意政策规定想要...
如何界定
首套房
,是以
家庭
为单位吗
答:
是的,计算界定当事人是否首套住房,是以当事人
家庭
为单位,认房认贷款。家庭是指当事人和配偶,以及未成年子女,三方。三方名下无房,三方无贷款购房没有还清,再买房,就是首套房买入。
首套房
和二套房怎么判定?
什么
是首次购房?
答:
6、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;7、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人
户口
没有在一起;从严格意义上讲,“首次”房贷并不等于“首套”房贷。首次购房标准相对首套房更为严格,要求此前既没买过房也没贷过款,在实际操作中,个别银行出现对“首次”和“首套”...
首房首贷的定义
答:
一、首房首贷的定义 通常情况下,首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房,第一套房的认定通常是以
家庭
为单位,也就是说只要你家庭中有人名下有房子,就不算首套房。除此之外,在购房的时候,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
首套房
和二套房贷款有
什么
区别 认定标准又是什么
答:
1、贷款购买过一
套房
,但是贷款已结清,再贷款买房算
首套
;若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清...
什么
叫
首套房
答:
首套房指的是购买的第一套住房。详细解释如下:首套房,顾名思义,指的是个人或者
家庭
第一次购买的住房。在我国楼市相关政策中,首套房常常与贷款优惠政策、税收优惠政策等相联系。例如,购买首套房的购房者在贷款购买时,可以享受较低的利率优惠,以及在购房交易过程中享受一定的税收优惠。在房地产市场中...
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