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顶楼漏水没有维修基金了
顶楼漏水
,部分居民
没有
缴纳
维修基金
怎么办
答:
您好,这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题,还
没有
明确的法律法规明确是否应该补交
维修
资金。目前主要的情况如下:1、新的商品房小区普遍不存在欠缴维修资金的情况;2、拆迁安置房、廉建房等当时没有产证或没有办理产证,随着房产转为普通商品房时,一般需要补交维修资金;3、历史遗留问题的老商品房...
顶楼漏水了
,物业说
维修基金
用完了,怎么办
答:
法律主观:
顶楼漏水
物业有义务维修。顶楼属于公共部位,如果其在质保期内出现损坏的,应由房屋的建设单位或物业管理单位进行维修。如果超过质保期的,由物业管理单位申请利用住房专项
维修基金
进行维修。
没有维修基金
的小区
顶楼
防水坏了怎么办
答:
公共设施应由物业负责,从
维修基金
中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定, 专有部分由专有权人负责管理维护
没有
异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行...
顶楼漏水没有
物业
维修
费用谁承担?
答:
其次,
需要考虑是否存在共同维修责任
。如果漏水是由公共管道或公共设施问题引起的,例如屋顶、下水道等,那么所有业主需要按照公共维修基金的比例承担维修费用。最后,需要根据法律法规和相关合同条款来确定责任方。例如,如果物业服务合同中规定了维修责任和费用承担方式,那么需要按照合同条款来执行。需要注意的是...
我家是老房子
顶楼
大面积
漏水
,物业不管,没大修
基金
该怎么办?
答:
房顶属于公共部分,按规定是可以申请使用公共维修资金,既然你们房子
没有维修
资金,你可以找业委会做业主工作,由业主筹集,你们房顶做防水的钱按理应该由你们那个单元的所有业主共同承担,但这工作实际中操作很困难,你找业委会先做下再说,不行的只能自己含泪掏钱做了,物业只会负责小部分的维修,这种大...
没有维修基金
费房顶
漏水顶楼
住户自己买单吗
答:
是的,需要自己负责修复。公共
维修基金
是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱...
没有维修基金
房子
顶楼漏水
怎么维修分担
答:
现在有专门补楼顶在高科技胶水。你可用天雨盾来补楼顶
漏水
裂缝的,使用简单快捷。在漏水的裂隙上涂上天雨盾,它会粘住水泥起到防漏的作用,保十年不漏。因为天雨盾干固后具有弹性,可以解决水泥热胀冷缩带来的开裂难题,是 你补楼顶防漏最佳首选。
顶楼漏水
动用
维修基金
,用完后需要顶楼住户补交吗?
答:
不用。住房公共
维修
资金就是用于超过质保期后,对于公共部位及设施出现损坏进行维修的专项资金,
顶楼
屋面
渗漏
,这是属于楼体的公共部位,并不是属于顶楼住户私有,属于盖楼全体业主所共有。
没有
公共
维修基金
的房屋
漏雨
时该怎么办
答:
就是有物管,物管也会能推就推的,所以最根本的还是要快点解决
漏水
的问题,我家的老房顶也漏过水,是因为防水产生了裂缝,用过沥青、轮胎胶液什么的,每一次弄都是几大百,还是漏,结果还是我从淘宝上买的漏立停解决了问题,使用很简单,不用请人,自己就可以弄,是胶液装的,涂到缝隙上去就可以了...
没物业没
维修基金
屋顶
漏水
怎么办
答:
你是
顶楼
还是中间?顶楼那就自己做防水!中间,找楼上,你楼上的水管坏了要修啊!那是他们的原因!
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