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青岛买二手房条件
青岛
限购吗
答:
青岛房子限购。《通知》中有明确规定,
在青岛市城阳区、市北区、李沧区、崂山区等,以家庭为单位如已有一套住房,那么在该区域限制购房
。其次在青岛市内如一个家庭已有两套住房,在房产证未满五年内不能购房,满五年后才能购买新房或是二手房。在青岛购买第二套房,首付可以申请为40%,其利率也上浮10...
青岛二手房
交易规定是什么
答:
【算一算你家装修要花多少钱】一、青岛二手房交易规定是什么青岛二手房的交易规定是以房产证为准,从发证到现在,
满2年以上才能够买卖房产,可以挂网签过户
。
购房者一定要是青岛本地户口
,首套房首付30%,二套房首付上浮,外地户口一定要在本市有1年以上的社保或者纳税才有资格。二、二手房交易注意事...
青岛二手房
首付比例是多少?
答:
二手房按揭贷款有首套房和二套房,
首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而如果是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%
。2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,如果总价...
青岛二手房
交易政策
答:
二、
继续明确限购房源
。
对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套
;二手住房不再限购。当日,青岛市住房和城乡建设局删除了“二手住房不再限购“的表述。第二条“继续明确限购房源”更新为“对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、...
山东
青岛买二手房
需要什么材料
答:
①夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份
;
②工作证明、收入证明
(银行指定格式);③住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);④资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款);注:如果借款人为企业法人的...
青岛二手房
交易费用?个人住房公积金贷款买房的流程_?
答:
青岛二手房
交易费用1、契税为评估价格或者房款的1%-3%左右,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平米以上144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%。2、印花税为房款的0.05%。3、测绘费为1.36元/平方米。4、评估费为600元以内。5、交易费,每平米3元...
想在
青岛买
套
二手房
,但不知道青岛二手房贷款有什么规定,首付需要多少...
答:
3、 借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存
条件
的,
购买
再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元;借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,最高贷21万。4、首付比例与
二手房
房龄有关:10年以内(含10年) 首付≥40% 10—15年(含15年) ≥50 15—20...
青岛
:新房网签满5年、
二手房
取得产证满2年可上市交易
答:
关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》,在
青岛市
行政区域内
购买
家庭首套自住住房的,借款申请人及配偶均符合申贷
条件
的,公积金贷款最高额度调整为80万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。
在
青岛
要
买二手
现价房必须要30岁以上吗
答:
征收
条件
以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②
购买
时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买...
在
青岛买二手房
怎么落户口
答:
一,在
青岛买二手房
落户口的
条件
:购房人已取得《房地产权证》的,并具有大专以上学历或者中级以上专业技术职称、有稳定经济收入或者生活来源、年龄在45周岁以下具有完全民事行为能力的外地公民,其实际支付本市单套内销商品住宅房款,或购房人系抵押贷款购房的,已办理抵押登记手续,并已还贷交足达到规定的...
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