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集体租赁住房有产权吗
集体租赁住房有产权吗
答:
集体租赁住房是没有产权的
,只有租赁的合同出卖人没有买房的权利,只有使用的权利,房屋出卖权利在集体,这种房产,购买有风险,如果可以变更承租人,购买后也只是得到使用权,而不是所有权集体仍然有权依据租赁合合同规定收回房产拆迁,也是只有集体按租赁合同条款补偿,如果没有办法变更承租人,最好不要买...
我想问一下公有
住房租赁
证怎么办理
产权
证
答:
公有住房租赁证不能办理产权证
,首先公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,这并不是房产证。二是公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也不能用公有...
集体租赁住房
什么意思
答:
根据相关政策规定,
集体租赁住房产权证不得分割办理单元产权证书
。而且现在能够申请集体租赁房的人群有着明确的审核标准,此外集体租赁房也有着平稳房价和租金的作用,特别是周边有大型厂房的情况之下会抑制过度上涨的租金。
公租房住满多少年归个人所有
答:
近年来有规定表明,政府的建设还有筹集的公共
租赁住房
,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买。同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,不得上市交易。但需要注意的是,即使购买了公租房,也只能获得其使用权,而无法获得其
产权
,因此仍然无法...
公有
住房租赁
证能办个人
产权吗
答:
公有住房租赁证不能办个人产权
。使用权房只有住房使用证的证明,这是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,但这不是房产产权证,不属于产权办理。使用权房在原则上销售后成为了私有财产,可以自由处分,但仍无法办理产权。公有住房不能办理房产证,公有住房是国有住宅,公房使用者...
集体租赁住房
和"小
产权房
"有什么样的区别?
答:
9月28日消息,据国土资源部网站消息,对于社会各界关注的
集体租赁住房
和“小
产权房
”关系问题,国土资源部党组成员、副部长王广华近日明确表示,集体租赁住房用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,经依法批准建设,依法实施不动产登记。“小产权房”既涉及违法用地,又涉及违法建设和销售,产权...
现在
租赁房
是否要买下来变
产权房
,
答:
产权房
是指享有完整的房屋产权,是可以享受动迁补偿的。二、共
租赁房
是对
住房
困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地...
租赁房
变
产权房
需要办理哪些手续
答:
租赁房不可以变成
产权房
。为杜绝变相开发建设小产权房,《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》规定:在
集体租赁住房
的产权管理上明确规定,其不动产权利证书(包括土地使用权和房屋所有权)按项目整体核发,不予分割办理单元产权证书。同时,权利证书还应注明:仅用于租赁住房建设和运营,...
集体产权
和小
产权房有
区别吗?
答:
一、
集体产权
房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。小产权房子没有房产证,且后期不会下证,是没法贷款的,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以也称之为乡
产权房
。二、集体产权房修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的...
公有
住房租赁
证怎么换
产权
证
答:
公有
住房租赁
证无法变换
产权
证,公有住房是国有
住宅
,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,是不能用公有住房使用证去办理产权证的。公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,...
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