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限购了还能继承房子吗
直系亲属间
房产
过户也受
限购
政策影响吗
答:
因为
限购
令所限制的行为是购买。受赠人接受赠与房产,不受限购限制。如果先购买120平方米的
房子
,名下已有两套房产,母亲赠与你房产也是可行的。但是,如果你先接受母亲赠与
的房产
,你的名下已有两套房产,根据规定本地居民家庭成员名下已有两套住房的,不
能
再购置第三套住房。
限购房
如何过户
答:
房产
证是证明房主对
房屋
享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主
还可以
抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有
继承
人共有...
深入分析:
限购后
借名买房风险大 不可取
答:
4、被借名人离婚,
房屋
算共同财产被分割;5、主演死亡,房屋算遗产被
继承
。借名买房顺利的情况是这样的:1、在
限购
政策放开后,被借名人把
房产
过户给导演或导演指定的人,如借名人的子女,这戏也就演完了,双方皆大欢喜。2、如果限购政策一直没有改变,借名人也
可以
等房价上涨了,要求被借名人把
房子
...
父母的
房子
过户给子女要交税吗
答:
2、赠与:父母自愿将自己的私有
房产
无偿给予子女这就是赠与,一般来讲直系亲属间赠与最便捷,赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税,赠予住房的受赠人还将全额征收契税,一般为3%。所以成本要比
继承
高,而且在
限购
的城市是影响购房指标的。 3、买卖:父母将
房子
“卖给”子女,与普通的交易方式完全...
继承了房产
影响买房么
答:
继承了
房产影响买房,因为
继承房产
之后,再买房算第二套房。而二套房的买房政策与首套房的购房政策是不一样的,所缴纳的税费与支付的首付比例是不一样的,并且部分城市外地人是不允许购买二套房的。首套房和二套房有什么区别?1、首付比例的区别。在部分不
限购
、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付...
继承
父母
房产
交税吗
视频时间 00:48
赠与
房产
是否受
限购
令影响?
答:
赠与
房产
不会受到受
限购
令的影响。因为限购令所限制的行为是购买房产的行为,即仅指给付对价的买卖行为,如
继承
、赠与、离婚财产分割、
房屋
置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。
直系亲属间
房产
过户也受
限购
政策影响吗
答:
因为
限购
令所限制的行为是购买。受赠人接受赠与房产,不受限购限制。如果先购买120平方米的
房子
,名下已有两套房产,母亲赠与你房产也是可行的。但是,如果你先接受母亲赠与
的房产
,你的名下已有两套房产,根据规定本地居民家庭成员名下已有两套住房的,不
能
再购置第三套住房。
2017年
继承房产
要交税吗?
继承房子
过户费怎么算
答:
继承房产
,目前我国并未开征遗产税,所以不用交税。在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。但在
继承房子
中有过户费用...
名下有
房子
又
继承
父亲的部分
房产
+
还能
买商品
房吗
?
答:
名下有
房子
又
继承
了父亲的部分
房产
,还是
可以
买商品房的,但是不能作为首套商品房购买。
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