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长租房转租违法吗
租房转租合法吗
答:
法律分析:承租人在经过出租人同意后转租房屋的,不构成违法
,如未经出租人同意将租赁的房屋转租给第三人的,属于民事违法行为,应当承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
把我租来的房子
转租
给别人
违法吗
?第三方
租房
人该怎样维护自己的权益_百 ...
答:
违法的
。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房
再租出去
违法吗
答:
法律分析:视情况而定。首先是租房的时候,如果和房东在合同上约定了不能转租,那么再转租就是违反合同
,房东可以起诉租客违约,要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,...
租房转租违法吗
答:
在租房转租出去,在符合下列条件时是合法的
:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
租房
可以再租给别人
答:
如果征得原房东同意,不违法
,无须办理证件。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
把自己租来的房子再出租给别人,
违法吗
?需要办理什么证件吗?
答:
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是
违法转租
。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十五条:在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但...
私自出租 租来的房屋 是否
违法
答:
法律分析按相关法律规定,私自将承租的房屋
转租
的,不属于
违法
行为,但是属于违约行为,出租人可以解除合同。但是承租人经出租人同意,可以将房屋转租给第三人。根据相关法律规定,如果出租人不享有租赁物的所有权时,则未经合同约定或所有权人同意,是没有转租权的,如果在不经所有权人同意的时候讲租赁物...
在房东不知情的情况下,出租者把
房屋出租
给别人,这
违法吗
?
答:
1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、
房屋租赁
中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。②、未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知情的情况下,将房屋
转租违法
,出租人可以解除...
我将个人所租赁的房租
转租
给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规?_百...
答:
承租人在出租人不知情的情况下,将房屋
转租违法
,出租人可以解除合同,由承租人承担违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。转租需要注意以下问题,(一)承租人拖欠租金的或承租人...
租客如果把房子二次
转租
出去
违法吗
?
答:
违法
。因为,房子
转租
需要房主同意或认可。否则,房主有权解除合同收回房子。市场有风险,炒房需谨慎。网友建议,仅供参考。祝你好运!
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