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长沙二手房过户税费怎么计算
长沙二手房
交易
税费
都包括什么?具体是什么
答:
长沙二手房交易税费有以下:
1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳
。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。长沙二手房交易税费有以下:一、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。二、...
长沙二手房
交易税费
税费的
介绍及
计算
答:
对于2年以内的普通住宅,
需计算(售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税))后再乘以20%
。2年以上但5年以下的普通住宅,只需计算(售房收入-购房总额-印花税)再乘以20%。出售公房的情况中,如果在5年内,需计算(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)再乘以20%,其中...
长沙二手房
中介费收取标准是什么?
答:
长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。过户费:缴纳如下:
1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%
;商业房或公司产权房:3%。契税有变化,要根据城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3...
长沙二手房
交易
税费
答:
法律快车提示,
征收标准:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率
。一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。5.登记费:征收标准:6.个人住房登记收费标准为每件80元;7.非住房房屋登记收费标准为每件550元。8....
长沙二手房
交易
税费怎么算
答:
长沙二手房
交易
税费怎么算
,长沙二手房交易税费有两种,一种是卖方需缴纳税费,另外一种是买方需缴纳税费。卖方需缴纳税费:1.土地出让金:我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭生活用房的...
长沙二手房
交易
税费怎么计算
?
答:
具体来说,契税是由买方支付的,根据国家规定,契税的税率为1%-3%,
长沙市的
契税税率为1.5%。例如,如果
二手房的
交易价格为100万元,那么契税就是1.5万元。个人所得
税
是由卖方支付的,税率为房款的1%。如果房产持有未满5年,还需要缴纳房款0.5%的营业税。例如,如果二手房的交易价格为100万元,那么...
长沙二手房
交易
税费
有哪些
答:
长沙二手房
交易
税费
有哪些,想必在长沙想买二手房的市民都很想了解,那么,接下来就往下看。1、:5.55%,由卖方缴纳,同时规定:如果说转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收;...
长沙市二手房交易税怎么计算
?
答:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.6、中介费:房款的1 二、卖房人应缴纳
税费
:1、印花...
长沙二手房税费怎么计算
?
答:
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅 二、营业
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,...
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二手房交易流程是什么
答:
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交易税费二手房交易新政,二手房交易
税费计算
。要交易的税费由很多,比如契税,印花税,交易费等等。一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%印花
税怎么算
3、交易费:3元/平方...
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