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链家二手房交易过程
链家二手房买卖流程
是什么
答:
链家二手房买卖流程
是什么:全款:资审→核房→核贷→网签→缴税→过户。商贷无抵押:资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。商贷有抵押:资审→核房→核贷→还款→解压→网签→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。二手房买卖注意事项有哪些:1、购房者在购房时可以...
链家二手房交易流程
有谁熟悉
答:
二手房过户流程主要有以下四步:
一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方
;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
链家
买卖二手房
手续费先交吗
答:
买卖
二手房
的时候,中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时,如果想要买卖二手房,具体的
流程
操作如下:1、买卖双方先签订《
房屋买卖
合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书...
二手房交易
步骤是怎样的,交易后需注意什么
答:
1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)
、买卖双方建立资讯沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件
,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程式),买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
链家二手房买卖
中介服务到哪个环节结束?
答:
你们合同签订,付款完毕,他们也就完成了任务,服务也就好结束了,其他就不再管了,就是这样的。
中介费是什么时候给,是过户后还是一开始在
链家
签好合同就给
答:
三、
二手房买卖
的时候注意避免差价,1、最好是三方见面、透明交易,房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同,如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,...
求教
链家
资金监管的事
答:
二手房资金监管
流程
1、二手房资金监管流程——全款:①买卖双方签订《
二手房买卖
合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②买方在店铺(资金监管核心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;③店铺、房地产交易市场为...
资金监管的钱什么时候打给卖家
答:
二手房
按揭贷款
流程
如下:第一步:提交申请
买卖
双方需要带齐相关材料到银行领取二手房个人借款申请表,然后填写申请表,将表和所有相关材料交给工作人员审阅。工作人员在审阅后给出一个大致的贷款额度和年限。第二步:验房评估银行会联系指定的房地产评估机构,并和买卖双方约定时间去验房做评估。验完房后,...
谁能告诉下,
链家二手房
用公积金贷款
交易
,所有的费用及详细,非常感谢...
答:
主要收取两部分费用:中介费及税费。1、中介费用:房屋总价的2.7个点。2、1500元评估费由
链家
代评估公司收取。3、公积金贷款中,需要支付贷款额千分之三的公积金担保费(公积金管理中心收取)4、如需要公证,那么要支付公证费用(由公证处收取)。5、税费的具体金额要根据您所购买的
二手房
面积及房产价值...
北京市法拍房限购吗,购买法拍房有哪些
流程
?
答:
1、在法定期限内,竞拍人未能完成资格核验,法院应在《通知书》中载明须完成才能办理产权登记手续。2、竞拍成功后,保证金即转为房款或服务费。拍卖不成功的,竞买人预交的保证金应当在三个工作日内退还。3、法拍房限购,可贷款购买,但是只能商业贷款,具体
流程
可联系经纪人获得更为准确的信息。
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