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银行房贷首套房界定
首套房贷
的定义是什么
答:
法律分析:首套房贷是指银行向借款人发放用于购买第一套自用普通住宅的贷款
。一般情况下,首套房贷将会享受各种税费,减免和贷款优惠,因此首套房贷的认定标准得极为重要。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份
;二、有稳定的职业和收入,信...
请问中行
首套房贷界定
标准是什么?
答:
中国银行首套房贷界定标准:中行首套房贷款标准以当地认定标准为准
。9月16日起,您可登录中国银行个人手机银行APP“贷款”模块,对您名下房贷是否是首套房贷款情况进行查询。或者,赴中行贷款经办机构进行查询。(作答时间:2023年12月5日)以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。诚邀您下载使用中国银行...
什么是
首套住房贷款
答:
首套住房贷款定义为:首套住房贷款是指购买住房,首套住房贷款认定标准因地而异
,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。
首房首贷的定义
答:
通常情况下,
首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房,第一套房的认定通常是以家庭为单位
,也就是说只要你家庭中有人名下有房子,就不算首套房。除此之外,在购房的时候,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
买房指南如何
界定
自己的"
首套房
答:
(4)
如果个人名下有两套房都是商业贷款所得
,
并且房贷全部还清且两套房都已经出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算首套房
。(5)如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清,但是另一套是公积金贷款也已经出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房也算首套房。(6)如果是付全...
首套房
和二套房是如何
界定
的?
答:
分析如下:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的
的认定
标准 )。中国人民
银行
规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
什么是
首套房贷
?
视频时间 00:48
什么是
首套房
答:
认定是否首套房,是以家庭为单位界定,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方, 三方名下无妨备案在房管,三方没有贷款买房子没有还清,这样情况,以你或者你配偶,你家未成年子女,名义购房,算首套买入。 问题四:房屋
首套房的认定
标准是什么呢? 春节前,央行再次发布
房贷
新政:在不实施限购措施的城市,居民家庭首...
房屋首套
和二套怎么认定?
答:
首套房和二套房的界定如下:1、全款买过一套房,再贷款买房算首套。
贷款买过一套房
,如果贷款没有结清,再买房算二套,还清算首套。2、全款或贷款买过房,后来贷款还清,已经卖掉,而且房屋登记系统已经查不到房产,再买算首套。3、个人名下有两套贷款房,只有一套还清,再买算二套。首套房和二套...
首套房
如何认定
答:
如果婚前的贷款已经还清,
银行
可以根据借款人偿还能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻双方,一方婚前有房子但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下没有房产,婚后共同申请贷款买房的算首套。如何
界定首套房
?1、首套房如果房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次购房都将被算...
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