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酒店用地可以建商住吗
建设用地
有几种性质
答:
商业用地可以建非住宅性质的公寓
。商业用地一般可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑,具体应根据该宗地的规划要求确定。住宅有普通和非普通住宅,公寓应该都是非普通住宅,住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建...
中国旅游
用地
性质是什么 哪些可用于旅游房产开发
答:
按照现有的相关政府规定,
国内可以用于旅游房产开发的土地用地性质如下:商业性质用地 传统的旅游星级宾馆、酒店项目立项
,土地批租年限为 40 年,该类项目不属于房地产开发行为,一般不允许按照商品房模式进行分割销售。 国家级或省级旅游度假区内的旅游商业用地,土地批租年限为 40或50 年,由于各地鼓励投资...
酒店
式公寓变住宅政策?
答:
就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。很多人担心产权的...
旅游
用地
属于哪类用地
答:
1、商业性质用地,通常城市商业用地的批租年限是40年,虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的
,但它还受相关法规所约束的。而商业用地性质的旅游房产项目,通常都是用于建设旅游星级宾馆、商务酒店等一酒店经营模式的投资行为上;2、综合类用地,商住两用的土地,既能作为商业用地来使用,也能作...
物权法中允许
商住
楼下开
酒店吗
?
答:
那么不算违法。但是如果你觉得这种行为影响或者严重侵犯到了你正常的生活,比如噪声,车棚,绿化以及通行条件什么的,你
可以
通过与物业管理委员会协调,或者举报,要求召开业主大会表决等方式。再不行的话,根据相邻关系,提起民事诉讼。
酒店
式公寓产权多少年,首付最低是多少?
答:
酒店
式公寓是
商住
两用型的房产,在土地规划时已经划定该地块为商业
用地
,因此酒店式公寓具有商业地产性质,所以产权是40年,通常商业地产的首付都要求付5成。酒店式公寓一般都是40年产权,首付是50%。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
商住
楼跟公寓是一样吗
答:
商住
楼商住楼的土地使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。3、建设主体不同;公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。建设主体为地产开发商,用来租赁或售卖。商住楼不分建设主体,不仅开发商
可以建
,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。
一栋建筑能同时拥有
酒店
和住宅吗
答:
如果住宅和
酒店建
在一个楼里,应该是
商住
楼了,也属于公建
盖
酒店
大楼是否属于房地产开发,需要什么样的资质,有哪些法律、法规方面...
答:
如果先立项,自产自销,不属于房地产开发。但是城市
用地
,单纯盖
酒店
大楼的不能实现利益最大化,除非政府行为。实际情况应该是政府已做好规划,然后进行土地出让,那么你盖酒店大楼有两种操作模式:一、购买土地进行房地产开发,土地用途是商业性质,房地产项目是酒店大楼和
商住
,那么按相应的规模你需要有下列...
酒店
式公寓和住宅的区别
答:
1、
用地
性质不同:
酒店
式公寓的用地性质属于商业用地,而普通住宅的用地性质属于住宅用地;2、产权性质不同:酒店式公寓属于商业所用的,是属于
商住
两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权;3、产权年限不同:正因为酒店式公寓和普通住宅的用地性质不同,所以它们的产权年限也是...
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