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部分出租如何缴纳土地使税
租赁土地
的土地使用税由谁
缴纳
?
答:
租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳
,具体由谁缴纳,可以由双方协商后确定,若是无法协商一致的,税额征收机关,一般会要求实际使用土地的人来缴纳土地使用税。 一、租赁土地的土地使用税由谁缴纳?1、租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳,根据《财政部、国家税务总局关于集体土...
租赁土地如何交土地税
答:
法律分析:一,营业税,按照租赁业 租赁金额乘以5%的税率得出。二,房产税,按照租金收入的12%收取
。三,城镇土地使用税,看土地的性质,如果是国有土地,那么所有人 缴纳土地使用税。如果是集体土地或者产权不明确的,那么实际使用人缴纳土地使用税,大约每年每平米4元,各个市县都不同,可以咨询当地税...
对于
租赁土地
使用
税
谁
交
答:
对于租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税
。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方法的约定进行缴纳土地使用税。 一、对于租赁土地使用税谁交 对于租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳...
出租
人租用
土地
使用税吗?
答:
按照此规定,
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳
。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。但是需要注意一种特殊情况,即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税...
租赁土地
谁
交土地
使用税
答:
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交
。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期...
租赁
农村土地
交土地
使用税吗
答:
情况一、在征税范围内的土地,实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,则由实际使用集体土地的单位和个人按规定
缴纳
城镇土地使用税。情况二、在征税范围内的土地,若承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织
承租土地
的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。情况三、若你使用的农村集体土地...
农村
土地租赁
收入
如何
纳税
答:
一、营业税及附加(
出租
方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业
税缴纳
7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、
土地
增值税(出租方):1、按...
城镇
土地
使用税纳税义务发生时间
答:
3.纳税人
出租
、出借房产,自交付出租、出借房产之“次月”起,
缴纳
城镇土地使用税(房产税)。4.以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的“次月”起缴纳城镇
土地使
答用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的“次月”起缴纳城镇土地使用税。5.纳税人新...
出租土地
使用权要交什么税
答:
任何类型的出租都是需要进行交纳一定的
税费
的,但是在交纳税费的时候不同类型进行交纳的税费是不一样的,下面是第一、
出租土地
使用权要交的相关的税费:营业税=
租金
*5%;城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%);费附加=营业税*3%;土地使用税=土地面积*税额;个人所得税(出租方为个人的交个人所得...
房地产公司地下车位
出租
要
交土地
使用税吗?
答:
房地产公司地下车位
出租
要
交土地
使用税。一、法律规定:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。1、其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地...
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