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退房契税和维修基金可以退吗
交了
契税和维修基金能退房吗
答:
法律分析:不可以
。契税和维修基金的含义:1.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(...
退房
能退契税和维修基金吗
答:
1、第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外。2、第二种情况,原则上已纳契税不予退还
,即经法定程序判定该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的,已缴契税可以给予退税。想要申请退还维修基金,首先需要填写维修基金退款的申请表,还需要提交以下材料:有退契税的凭证,还有房管部门开具的商品...
契税和维修基金
怎么退
答:
契税可以退,但是维修基金是不可以的
。 维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金...
住宅专项维修资金可以退还吗
?
答:
可以的
。主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额:(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的;(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅,因拆迁等造成灭失的。申请退还维修基金本金和利息,需要提交材料:主要分为以下两种情况:(1)退、换已购商品住宅的购房人申请退还...
退房维修基金
去哪里退?
答:
1、
可以
,购房者如果已经购买了商品住宅,并且也缴纳了维修基金,但是后期又申请退房或者换房,是可以申请退还维修基金余额的。2、另外一种情况就是已经缴存了公共维修基金,但是后期因为拆迁所造成的损失,这部分维修基金肯定需要退还。二、如何申请退还维修基金 1、想要申请退还维修基金,首先需要填写维修基金...
契税维修基金可以退吗
答:
维修基金
一般是转让,
契税
符合条件
可以退
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳...
买了一手房,首付交了。还没有备案,想不要了,
契税和维修基金能退吗
答:
可以退
。需要开发商协助,办理
退房
手续的同时,找到相应买主后变更
契税和维修基金
缴款人。拓展:首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房...
买房交的
契税和维修基金可以退吗
?
答:
一、买房子的税
可以退
。但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额...
买房退房的法律规定有哪些?
退房可以退契税和维修基金吗
?
答:
一般都是需要签订合同,而且要签字画押,另外要去法院做一个公证,目前来说是不
可以退
的。
房子
退契税
最新政策
答:
维修基金
也是对新建的商品房(包括一些经济适用房)和公有住房出售后的共有的部位、共用设施在保修期满后的大修还有更新、改造所设立的专项的基金,这些都是由购房人在办理房产证时向住建委缴纳的。房子
退契税
的最新政策还有哪些相关的内容呢?退房退契税的条件也是非常重要的,根据我们国家的《国家税务总局...
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