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退房不退定金合法吗
退房不退定金合法吗
答:
1、如果开发商不具备商品房销售资格的,又不退定金就不合法
。2、法律规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。3、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
商品房
退房不
能
退定金吗
答:
1、如果签订《商品房认购书》时,该房源已经取得预售许可证的话,并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定,签订的《商品房认购书》属于有效协议,
退房
就属于违约行为,不能要求开发商退还定金。2、在签订《商品房认购书》后,以下两种情形购房者可以在退房时
退定金
:(1)签订《商品...
签了
退房
合同
定金
可以退回来吗
答:
律师解答:看具体谁违约
。1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
买家
退房退定金
有法律规定吗
答:
一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的
。1、订金是可以退还的,定金不可以退。2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。3...
签了认购书
退房
能
退定金吗
答:
签了认购书退房不能退定金
。定金是作为双方履行合同的担保,给付定金的一方不履行合同约定,就无权要求返还定金。1、出于购房者自身原因的定金不退。2、签了认购书反悔的定金不能退。购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。3、因个人征信贷不了款,...
买房子交了
定金
,不想买了,定金不要了,行吗?还会追究别的法律责任吗?
答:
可以的,符合
定金
罚则的适用,一般不会产生其他法律责任。“买房子交了定金,不想买了”,属于违约行为,要承担违约责任。对方可以选择适用定金条款,即不返还定金,也可以选择适用违约金条款。法律分析根据法律规定,当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行...
退房
时购房
定金
可以
退吗
,怎么规定的?
答:
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。购房者想要
退房
、
退定金
,往往都是无奈之举。买房是件大事,大家都希望买到称心如意的房子。因此在选房时,要...
退房
开发商
不退定金
怎么起诉
答:
因出卖人的原因造成合同无法履行时,出卖人有退还定金和赔偿损失的责任,如果出卖人
不退还定金
的,当事人可到出卖人所在地法院起诉。1.要先把法院的管辖地给确认下来,如果是对欠钱方进行起诉,那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方,或者是起诉方所住的地方等等。2.要确定以什么样的...
购房交了一万
定金退房
的话定金能
退吗
答:
无故
退房
,属于违约行为,
定金不退
。〈合同法〉第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
租房交了定金,只是收据上写着中途
退房
,不予退还,能要回
定金吗
答:
首先从你们二人的这个简单的收据上来约定,70人家
不退
你
定金
是
合理
的,因为你们事先约定好了,而且是自愿的进行了约定,而且没有胁迫或者是其他的非法行为的约定。所以这种情况不给你定金是正常的。但是我建议楼主可以跟他协商解决,你可以跟他表明你现在比较困难的一个情况,以及现在不太饿紧张的一个状况...
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