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还迁房赠与协议
父母
赠与协议
这样写可以吗?
答:
父母将
房屋赠与
其中一个子女的
赠与协议
这样写,是完全可以的,即使没有公证也是合法有效的。需要注意的是,房屋属于父母共同所有,应当父母两个人共同赠与,一个人赠与是部分无效的。《民法典》第六百五十七条 赠与
合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
还迁房
可以过户买卖吗
答:
还迁房
可以过户买卖,但需要满足一定的条件和程序。还迁房是指政府或开发商在拆迁安置过程中,为被拆迁户提供的安置房源。虽然还迁房与商品房在性质上有所不同,但在符合相关法规和政策的前提下,其过户买卖是可能的。一、还迁房过户买卖的条件 1、还迁房产权清晰:还迁房必须已经取得合法的产权证明...
我们着拆迁了,
还迁
楼房,写给女儿一所现在想把楼房要回来行吗,咋办手续...
答:
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行...
还迁房
算夫妻共同财产吗
答:
还迁房
是否算共同财产,需要根据实际情况判断,如果还迁的房屋是属于夫妻间的共同财产的话,那么还迁的安置房就是属于夫妻间的共同财产,根据相关的法律规定,夫妻关系存续期间所获得的财产都是属于夫妻间的共同财产。 一、还迁房算夫妻共同财产吗 如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁安置房就是夫...
父母
还迁房
公证处公证给我但没标明与配偶无关离婚时配偶有权要求分割吗...
答:
是属于你个人的产权,除非父母在公证给你时明确该
房产赠与
的是“你们”,即你与你的配偶。如果以上我的理解没错,那么,从父母赠与(公证)给你个人的那时起,此后产生的该房产的增值部分,或是你将该房产出租给他人而产生的收益,则属于你与你配偶的共同财产。希望我的回答能对你有所帮助。
弟弟给我新
还迁房
我怎样办过户的问题
答:
赠与
一般需要缴纳契税,1.5-3%。比买卖房屋税费要低。
回迁房
是否有营业室主要看房屋的性质,如果超过5年就没有营业税了。
拆迁两套
房子
,给孩子一套办理
房产
证要交多少钱?
答:
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在
房产
证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为
房屋
买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本
合同
,每...
关于
房产
的
赠予
和继承问题
答:
(一)继承过户最省钱:在买卖、
赠与
、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给孩子。
父亲手写的证明把
房产赠与
我有效吗
答:
拿公证书才能办过户手续 只有办了你名字的房产证,
房屋
的所有权才属于你,只有
赠与协议
并不能证明房屋所有权 如果只是手写
赠与房产
,在没过户之前他又赠与别人且办理了过户手续,那产权就是这个人的 你父亲名下的财产,他愿意给谁都是他的权利,只要是他的合法财产,赠与给别人都是合法的 ...
男友家拆迁的
房子
,
房产
证上可以写上我的名字吗
答:
可以的,通常
房产
证上可以添加名字的,但是如果是拆迁安置房,原先房产证是谁,还添加谁的名字,可能无法添加其他名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去
房屋
所在地区的房地产交易中心,先在...
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