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还建楼新房产证过户费怎么算
新房产证过户费怎么算
答:
房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税
;1.5%的契税;0.05%的印花税;
差价5.6%(房产证未满2年)的增值税
;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费。买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下...
房产证新证过户费用怎么计算
答:
5、交易手续费,按房屋总平米数乘以3元/平计算
;6、权属登记费取证费,一般为200元;7、产权证工本费,全国各地价格基本为80元。房产证新证过户费用的组成:1、契税:根据房产的成交价或评估价计算,不同地区契税比例不同,通常为房产价值的1%-3%;2、营业税:如果房产持有时间不满五年,可能需要缴...
新办
房产证过户费怎么算
答:
法律分析:房产过户费1、5年内的房屋过户,
需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%
,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平...
房产证新证过户费
多少
答:
法律分析:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
房产证过户费怎么算
答:
同样,评估费用比率不变,仍为评估值×0.5%。售房时同样需要支付每平米6元作为交易费用,测量绘图费用仍旧是每平米1.36元,备案手续所需的手续费为90元。3、超过144平方米的
房产
:契税将上升到评估价值的3%,个人所得税仍旧保持在评估价值的1%,而增值税同样是评估价格的5.6%。其他费用的
计算
方式与...
新房产证过户费用
标准
答:
继承的
最新房产证过户费用
标准如下:1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房1996第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来
计算
,房地产价格总额万元累进计费率‰。3、需要房地产...
房产证
刚办出来
过户费怎么算
答:
法律分析:1、5年内的房屋
过户
,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续...
房产证
刚办出来
过户费怎么算
答:
房产证
刚办出来
过户费计算
方法如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种);2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门...
新办
房产证过户费怎么算
答:
新房产过户费用怎么计算
1、契税:普通住宅均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%。规定是卖方交,可是如今很多都是买方交。3、营业税:住宅购入不满五年的,评估价*5.55%;非普通住宅...
新办下来的
房产证过户费
多少钱
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