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还建房是商品房吗
还建房
有了房产证以后是不是和
商品房
一样
答:
法律分析:有证的还建房和商品房是不一样的
。首先它们性质不同,还建房是集体拥有,而商品房是个人拥有。然后是交易税费的不同,土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。最后还建房是通过拆迁补偿方式所得,而商品房是通过个人买卖所得。...
还建房
和
商品房
的区别
答:
法律分析:
还建房是
指政府或者开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,被拆迁户无房可居住时对其进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁,而为拆迁人或者承租人居住所安置的房屋。
商品房
是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包...
还建房
与
商品房
的区别?
答:
还建房也属于商品房中的一种
,两者没有大的区别,都可以办理房产证和土地证。
还建房
和
商品房
的区别是什么?
答:
还建房与商品房区别之——取得方式的不同
还建房是通过拆迁补偿的方式所得到的,而商品房则是通过个人购买所得,而且在上交税款上面也是不一样的,还建房在交易的时候是还需要向当地的税务部门缴纳一定量金额的土地的转让金,而商品房则是不需要缴纳这些金额。还建房与商品房区别之——交易税费不同 土...
还建房
和
商品房
一样吗?
答:
还建房
并不是完全产权,即你可能具有完全的房屋产权所有权,却不一定会具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质都是划拨的,也就是没有缴纳土地出让金的。因此如果你的还建房想进行再次交易的话,是必须要补交土地出让金的。
商品房
就不同了,商品房是拥有完全产权的。即具有的完全的房屋所有权和完全...
还建房属于
什么房产类别
答:
1. 如果
还建房
的土地属于集体所有,那么这类房屋就属于小产权房,不能上市交易。2. 如果还建房的土地是划拨性质的,那么这类房屋就属于经济适用房,如果需要交易,需满5年并交纳土地出让金。总的来说,还建房并不
属于商品房
,房屋的产权也与商品房有所不同。具体情况建议咨询当地相关部门了解。
什么是
还建房
?和
商品房
有什么区别
视频时间 01:36
还建房
和
商品房
的区别是什么
答:
还建房是
指由政府或企事业单位为职工或居民提供的住房,属于公共福利性质的房屋。而
商品房
则是由开发商自主开发建设的,属于市场性质的房屋。3、 房屋价格不同 还建房的价格相对较低,通常是按照成本价或者低于市场价出售或租赁的。而商品房的价格则是由市场供需关系决定的,通常比还建房的价格高。4 ...
环
建房
和
商品房
的区别
答:
还建房
其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而
商品房
指的是从开发商手中购买的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人所有。2、办证时间不同 因为还建房的土地不归...
还建房
有了房产证以后是不是和
商品房
一样
答:
法律分析:
商品房
是指直接用于交易的住房和厂房以及商业用房等的总称。还建房则是因拆迁或征用而重新安置的房产。产权证是泛指各种不动产的所有权证书,房产证则是房屋产权的法定凭证。
还建房是
指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,北京市组织统一建设、管理的,按国家投资...
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