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过户是房产证过户吗
过户是
办
房产证吗
答:
法律分析:不是
。办房产证是办理权利人享有该不动产产权的证明,过户是把房产所属人过到另外一个名字上,只有过户了才代表不动产所有权转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
过户
就
是房产证吗
答:
法律分析:是的
。房产证一旦办理完成过户手续,过户给了谁,谁就是房产的合法产权人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
产权
过户是不
是一定要
有房产证
?
答:
产权过户是一定要房产证的
。房产证即房屋所有权证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。法律分析...
现在
房产过户
办理的
是房产证
还是不动产权
答:
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
房子
过户
跟拿
房产证
是一件事吗
答:
法律分析:1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到的名下使成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算
是房产证
上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理...
仅凭
房产证
可以把房子
过户吗
答:
法律分析:只有
房屋产权证
,是不可以办理
过户
登记的,想要办理过户登记的,必须向登记机关提交材料的。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。当事人向登记机关申请变更登记时,应当根据不同的登记事项,向登记机关提供必要的材料。因此在办理过户登记时,不仅仅需要...
办
房产证
和
过户
一样吗
答:
不动产证到时候
过户
和
房产证
是一样的。过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产...
过户
需要
房产证吗
答:
法律主观:
有房产证
一般可以
过户
。双方进行房产交易后需持房产证、房产合同等证件到房地产交易所提出过户申请,交纳手续费、契税、印花税等税费后办理过户登记手续。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、...
房子
过户
,
是不
是必须拿着
房产证
去
答:
1、卖方需要携带个人身份证、
房产证
,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);2、如果
是房产
是继承
过户
得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;二手...
房产过户是
什么意思?需要什么流程
答:
房产
过户是
指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产
过户有
几种不同的情形,有继承的
房产过户
、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程 1、
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写...
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