77问答网
所有问题
当前搜索:
转让土地使用权开票税目
出售
土地开票税目
是无形资产还是不动产
答:
无形资产
。出售土地开票税目是无形资产。“无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产包括:专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。单位取得无形资产的时候,账务处理是,借:无形资产,贷:银行存款等科目。
转让土地
增值税如何计算
答:
根据上述的规定,
转让土地属于增值税也是应税的税目:无形的资产-自然资源的使用权,应该要按适用税率11%计缴增值税
,也是不适用销售不动产差额纳税的规定。计算土地增值税的公式为:应纳的土地增值税=增值额×税率。公式中的"增值额"一般指的是纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额以后的余额。...
企业
转让
其
土地使用权
的,是否需要缴纳营业税相关的法律依据
答:
根据《营业税暂行条例》的规定,企业在中国境内转让 土地使用权 ,应按规定 缴纳营业税
。对于土地所有者 出让土地使用权 和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不缴纳营业税。将 土地使用权转让 给农业生产者用于农业生产, 免征营业税 。【纳税事项】:土地使用权转让营业税的缴纳【税目】...
土地
承包
开发票
税收分类
答:
主要是流转税、所得税、财产税、资源税、行为税等
。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入。
纳税人
转让土地使用权
或者销售不动产怎么缴税?
答:
纳税人转让土地使用权或者销售不动产,按照销售不动产缴纳增值税
。也就是说应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税,小规模纳税人应以销售额全额按3%的征收率计算缴纳增值税。一、纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税? 纳税人在转让...
土地转让
涉及税费怎么计算,标准是什么
答:
取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为
转让土地使用权
时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款。(二)与转让土地使用权相关的税金 指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税...
国有
土地使用权
收购涉及哪些税收问题
答:
1、土地被政府收购与一般
土地使用权转让
不尽相同。土地被政府收购,符合规定条件的,不征收营业税、免征土地增值税。土地收购合同应贴花。土地政府收购,企业取得的收入属于转让财产收入,根据《企业所得税法》及其实施条例规定,应缴纳企业所得税。若企业符合政策性搬迁的,可按《国家税务总局关于企业政策性...
土地使用权转让
印花税的税率是多少?
视频时间 00:50
土地转让
如何缴税?
答:
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得
土地使用权
所支付的金额;开发土地的成本、费用;与
转让
房地产有关的税金等。3...
销售房地产由开发商缴纳的税费有哪些?
答:
应税劳务主要涉及以下几个方面:⑴
转让土地使用权
,应按“转让无形资产”
税目
中的“转让土地使用权”子目征税;⑵销售不动产,税率为5%;⑶包销商承销,应按“服务业―代理业”征税。⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的,按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率 二、城市维护建设税和教育费附加:以...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
转让土地使用权的开票样式
企业出售土地怎么开票
转让土地承包权增值税
卖土地开票开什么名称
一般纳税人转让土地使用权
税务局评估价高于成交价
企业出让土地使用权怎么开票
公司拍下土地后要交什么税
土地评估入账会计分录