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转租合同 转租人跑了
二房东
转租
跑路了房租怎么办?
答:
一、二房东转租跑路了房租怎么办?1、依据我国相关法律的规定,
如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为
,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理转租人与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同,那么转租合同存在实...
房子被
转租
二房东走了怎么办?
答:
二房东转租后走了,
大房东可以以违约的责任来解除合同
。如果是通过正规公司租的房子,合同是法律生效的,合同中应该会有一款对于转租的约定,租客私下把房子转租,按合同是守约方,可以解除合同,收回房屋,对于租户转租给第三方,首先是违反合同约定,其次,正规公司在签合同时都会验相关证明文件的,而且在...
转租人
跑路,承租人能否对抗出租人
答:
法律分析:不能
,出租人与次承租人并没有合同关系,如果次承租人愿意支付租金的,视为代替承租人履行租赁合同义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承...
转租合同
,
转租人跑了
怎么办
答:
法律分析:报警处理
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百二十五条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
转租
的人拿着押金
跑了
答:
法律主观:需要的,房子是可以
转租
出去的,不过需要跟房东说清楚,然后找到下个承租人,押金事宜跟他商量即可。 转租事项注意如下: 要注意二房东是否有正式的 租赁
合同
。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效 身份证 明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订 租房合同 时,...
租户把房子
转租了跑了
答:
承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除
合同
。 《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
我租房子,不知道租给我的人是
转租
,我把钱给他后他拿着钱
跑了
,房东来...
答:
你这存在了不当,没有弄清房屋产权或出租人是否允许承租人
转租
的情况下,就与其建立租赁
合同
关系(交款了),明显不当。现在只要房子是你实际租用着,你不占有了主动地位。你不交房,由房东找到承租人,然后再按各自的违约情况承担违约责任。如果承租人存在诈骗或出租人与承租人合伙诈骗坑害第三人(你)...
转租人
跑路,承租人能否对抗出租人
答:
一般情况下,承租人转租房屋的目的就是为了对租赁房屋的收益,按《城市房屋租赁管理办法》第30条规定:“
转租合同
生效后,
转租人
享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务”,因此转租后承租人义务应该是加重了,所以法律应该允许承租人从转租中获益。鉴于出租人...
二房东跑路租房
合同
是否有效
视频时间 01:18
二房东拿钱走人,承租人怎么办
答:
对于二房东拿钱
跑了
那么对于第三人就可以直接向法院进行起诉解决,可以用
合同
诈骗罪的方式来进行起诉,但一定要有合法的证据,同时还需要有
转租
的合同证明书这样法院才会受理自己的案件。一、对于二房东拿钱跑了怎么办? 可以立即报警或向人民法院起诉,是可能拿起法律武器保护自己的合法利益不受侵害。根据政策...
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