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车库和门市房有啥区别
门面车库与
正规
门面房有什么区别
答:
1、使用年限不同:正规门面房是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了
。,不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。2、性质不同:门面车库是住宅性质的,正规门面房是商业性质。3、
赔偿不同
:拆迁,门面车库只会照车库价值赔偿不会按门市价值赔偿。而正规门面房会按门市价值赔偿。
车库与房屋
的
区别
答:
地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物
。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性。如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。露天车位是没有房屋产权证的,因为他不属于建筑物。而我们所买...
车库
产权
与房产有什么区别
答:
车库产权和房产一样都是有独立产权证的,
是性质完全不同的两种证件,车库产权性质跟房产住宅性质是不一样的,一个是商业性质的,一个是住宅性质
,一般情况下,使用年限前者是40年,后者70年,两者不能比较。车库产权通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。在买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为...
住房产权
与车库
产权的
区别
答:
1、性质不同
车库证和房产证是性质完全不同的两种证件
,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。2、重要性不同 如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行...
车库
门底缝隙大怎么处理车库产权
与房产有
多大
区别
答:
车库产权与房产有多大区别1、车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,不能比较。前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认
。对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。2、有产权的车库固然可以自行买卖过户,无产权的车库只具有使用权,而...
一般
车库
的价格比
房子
价格少多少?
答:
而且由于
车库
特殊的使用需求,其公摊面积所占的比重要远远大于
房屋
,综合所有空间,一个10来平方的停车位算上公摊,真实的面积一般是约35平米。出于安全性考虑,选择车位时 第一,应该尽量避开变电箱、电线杆、消防栓等危险的物体。第二,不要购买拐角、岔路口等盲区的位置,一来方便倒车,二来没有视线...
住房产权
与车库
产权的
区别
答:
一、产权标的
不同
1、住房产权 产权标的物是住房,涉及到
房屋
的建筑物实用面积和公摊面积。2、
车库
产权 产权标的物是车库,涉及到车库的实用面积。二、产权时间不同 1、住房产权 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。2、车库产权 车库的产权一般...
地下
车库
可定为商业用途吗
答:
地下
车库
可以定性为商业用途。从事经营活动的必要条件之一,是有固定的经营场所,地下车库符合经营条件,可以经营商业。
商用房(
门面
、写字楼)
与
商住房的
区别
?
答:
1、商业用房是指各类
商店
、
门市
部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
,以及办公用房,如写字楼等,还包括
车库
等。关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市...
车库
产权和正常住房产权
有什么区别
啊?
答:
1、房屋有产权,车库不一定有产权
。2、如果地下车库已作为公摊面积予以分摊,地下车库的产权应属于全体小业主共有。否则,地下车库的产权应属于开发商,属于开发商的,开发商出售,你有产权。以上意见,仅供参考。
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