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跟二房东签的租房合同有效吗
与二房东租房合同有效吗
?
答:
与二房东签订的租房合同是有效的
,但需要征求原房东的同意,如果原房东不同意的情况下,可以宣布该合同无效,因为未获得经营授权的二房东是非法的,是需要追究相关法律责任的。 一、与二房东租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二...
与二房东签订租房合同
是否
有效
答:
1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的
,合同的履行也没有障碍。2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。3、另外还有一种情形就是承租人...
租房
屋的时候
跟二房东签的合同有效吗
答:
租房屋时和二房东签的合同符合法定有效条件是有效的
,但是,未经原房东同意的转租合同,原房东可以解除。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二房东签合同有法律效力吗
答:
2、和二房东签订的合同一般也是有效的
。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人,经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定。因此只要符合上述两...
租房子
的时候
跟二房东签的合同有效吗
答:
跟二房东签订的合同,
只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效
;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立...
租房子
的时候
跟二房东签的合同
是否
有效
答:
租房子
的时候,
跟二房东签的合同
如果满足以下条件就是
有效
的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。但是承租人转租房子的需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的,...
二房东签的
租赁
合同有效吗
答:
二房东签的
租赁
合同
是
有效
的,但是需要原房东同意,房东不知情的话是有权撤销合同的,对于某些批量代理房子的二房东来说一般房主都是允许的。但找二房东
租房
毕竟不是直租,如果二房东出问题的话,可能会面临元房主赶人的情况。如果有得选的话还是不建议找二房东租房。租房都需要注意什么1、租房的时候...
问一下
与二房东签合同有效吗
答:
跟二房东签
合同是属于无效合同,想要
合同有效
就必须的经过房子真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的,所以为了防止交了房租却不能住房的情况
租房
最好与所租房屋的房产证上的主人
签订合同
。
二房东租房合同有效吗
答:
一、二房东
租房合同有效吗
无效,如果说大房东是比较老实,或者说不懂法律的,那么可以侥幸让该合同继续执行,但是大房东懂法律的话,合同作废。在
与二房东签订合同
时,需要在大房东允许、以及转租期限不得大于二房东和大
房东签订的租房合同
期限,这样才能够保障自己的合法权益。二、与二房东租房的注意要点...
二房东租房合同有效吗
答:
二房东租房合同
是否
有效
,要看租房合同是否具备
生效
要件。具备生效要件即有效,即使房东不同意转租,也不会影响转租合同的效力。具体如下:1、转租合同双方当事人需要具备相应民事行为能力;2、订立转租合同,是出于双方当事人的真实意思表示;3、转租合同的内容为违反法律、行政法规等强制性规定,不违背公序...
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