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贷款还清了卖掉算二套房吗
卖掉房子
再买
算二套吗
答:
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,
如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房
。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若夫妻其中一方在婚前使用商业贷...
以前
贷款
买过一
套房
,
后房子卖掉
如果再买房
属于二套房吗
?
答:
如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。买房的操作步骤:1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷...
用公积金买过房,
卖掉后
再买房
算是二套房吗
?
答:
用公积金贷款再买房的话算二套房
。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
首套
卖掉
再买
算二套吗
答:
贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房,但是,贷款未结清的算二套房
。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规...
贷款买的
房子卖掉
了再
贷款算二套吗
答:
第一套贷款房已卖掉,再贷款买房算第二套房吗?1、
不算
。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你...
首套房
贷款还清后
卖房后再买房
算二套房吗
答:
商业性个人
住房贷款
中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,...
买过
房子卖了
再买新房
算二套房吗
答:
1、如果现有的这套房屋在
贷款还清
的情况下将
房子卖掉
,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的
房屋贷款
尚未还清的,则
属于二套房
。2、如果个人名下有两套住房,并且一
套贷款
已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。一套房和二套房的区别是什么?1...
之前
贷款
买过一
套房
,因为离婚所以
卖掉
了,现在再买
算二套房吗
?
答:
如果
卖掉
的
房子贷款
已经
还清了
,那再买房子就不
属于二套房
,如果卖掉的房子贷款没有结清,那再买房就算
是二套房
。二套房是指以家庭为单位申请的
第二套贷款
房,二套房的本意就是限购,第一套房子是保障最基本的生活需求,购买第二套房子就不再是基本需求了,所以很多优惠也会被取消。大家都知道二套房...
公积金
贷款
首套
房卖了
再买房
算二套房吗
?
答:
算首套房,首套房
贷款还清卖掉
再买一套房,就属于首套房。首套
房贷款
没还清就得
属于二套房
。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多,而且贷款利率会比首套房贷款利率高。
首套
房卖了
再买
算二套房吗
答:
2、如果
贷款
已
结清
的首套
房卖了
再买房不
算二套房
。首套房的认定标准是什么?1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房,再贷款买房—...
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