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贷款买的房子多久可以卖掉
房子买
来几年
可以卖掉
?
答:
房子买来几年可以卖掉,具体如下:1、购买房子后,
一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子
,房子买卖需要支付总房价的5.6%作为税费,如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税;2、如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。房产按揭贷款流程如下:1、借款申请人持有效身份证、户口薄、婚姻证明、抵押证...
按揭房多久可以卖
答:
文章总结:银行通常的规定是贷款未满一年时需要付违约金的,满一年的以上的话就不用付
。买房人付的首付款要去银行提前还贷款,再办理解押手续,之后再办理过户。 三、之前买过二套房,如今全卖掉了,再购房首付按几成计算? 如果目前名下在房管局查询显示无房产记录的话,再购房属于首套房的。 二套房界定标准: 一、...
贷款买的房子多久可以卖
答:
贷款买的房子经抵押权人同意后随时可以卖
。贷款买的房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售、同时应当以所得价款对债务进行清偿。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不...
贷款买的房子
什么时候
可以卖
?
答:
贷款买的房子只要有了房产证就可以卖
。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下。
刚
买的房子
想
卖掉
有
贷款
怎么操作,过户给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
贷款买的房
如果
卖出去贷款
需一并转移,贷款转移被称为“转按揭”。转按揭的流程:1、买卖双方签订《
房屋
买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款...
二手房在
贷款
期间还能卖给别人
答:
贷款买的
二手
房多久可以卖
贷款买的二手房随时都可以卖,只要产权证上的名字变更为购房者的名字。但是需要缴纳一定的税费,而且通常不满两年在二手房出售时需要缴纳的税费也会相对的高一些。 买二手
房贷款
需要注意哪些事项 1、二手房房龄会影响贷款 影响贷款买二手房的因素众多,其中二手房房龄已成了部分银行放贷的一项...
贷款
刚
买的房子
想
卖掉
,请问
可以
吗?需要什么程序?
答:
三种情况1非红本的{福利房,等}要等满五年转 成红本后
可
买卖。2新房,等180个自然日之后领出
房产
证后可买卖交易。3二手房随时可进行买卖交易
贷款
买房后
多久可以卖
答:
贷款买房后
多久可以卖
1、一般来说
贷款买的房
要付清贷款以后才能将这个
房子
上市交易,但现实中未还清贷款的二手房也是可以进行买卖的,但是前期要做好相应的事情才行。2、其次,二手
房产
在交易之前最好能够还清贷款,这样做也是让购买的人更加放心。而具体的操作方向和步骤也是要根据房产和房主的具体情况来定...
贷款买的房子可以卖掉
吗
答:
贷款买的房子可以卖掉
吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了,按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。然后去银行还清,然后就可以签定买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理过户就可以正常交易。贷款买的房子能拿到房产证:无论是...
贷款买的房
多少年
可以卖掉
答:
刚
买的房子
办完
贷款
了要等五年后才
可以卖
吗?可以卖,根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。...
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