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贷款买房刚交房能买吗
购买刚交房
还没有房产证的二手房有风险吗?
答:
当然有风险了
,这种情况你一定要看好业主人品,如果业主违约了,因为没房本,法院判决都没法把房子判给你!钱打水漂。
贷款买房
有没有风险
答:
有风险,但是这个风险是不大的
,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷款手续,否则要承担违约责任,不能无限期拖着;对于贷款额度要明...
买房子买
期房好还是现房好
答:
买期房需要缴纳的费用并不是固定不变的,
通常是可以选择全款买房的
,但也可以选择按揭贷款买房,如果全款的话,那要一次性支付所有的款项。如果贷款的话,那可以先支付总房价30%以上的首付,然后再去申请按揭。
买期房是
交房
开始还贷吗
答:
买期房不是
交房
开始还贷。买期房不是交房开始还贷。通常申请
贷款买房
是银行批款下来且办完手续后的次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。买期房流程是什么?1、
购买
期房之前首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工...
己
交房
还没办产权证的房子能买卖吗
答:
没有产权证的房产是不允许交易的
。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
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贷款买房
前后的十大注意事项
答:
1、查询
购房
资格: 首先要了解自己是否有购房资格,一般而言,拥有本地户口的购房者都
可以
在本地
购买
首套房,而外地户口
买房
需要符合一定的交税或交社保的要求。 2、准备首付款和购房定金: 购房者在办理
贷款
的时候还是需要支付首付款,另外在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子,一般都是需要缴纳购房定金的。 3、看...
刚交房
的房子能卖吗
答:
根据房屋交易管理中心的相关规定,
刚交房
的房子是
可以
卖的,只要业主的房产证办下来以后,房子就可以上市进行销售了。如果买房人有办理按揭
贷款买房
的话,那么买房人就需要先把银行
按揭贷款
的钱还清,然后还要去办理房屋抵押状态的解押手续,最后买房人就可以去房管局办理房屋过户手续了。房屋买卖流程1、买卖前...
贷款买房
,
交房
多久后能拿到房产证–买房–手机房
答:
那么期房的
购房
者也应在房屋
交付
使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。二、购买二手房。购买二手房一般在过户后的7个工作日就会出新证。您是
贷款购买
的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为
按揭
款项需要22个工作日才能到卖房者手中。
按揭买房
是
交房
的时候才开始
按揭吗
答:
正常情况下应该是卖现房,但大多数开发商卖的都是期房。一般情况下付首款时签购房合同,并注明
交房
日期。拿合同到银行贷款,之后把所贷款项付给开发商,然后开始按贷款合同每月还款给银行。如到期交房违约,可要求开发商付违约金。
按揭买房
的注意事项1、评估经济实力,申请贷款量力而行在申请
贷款买房
前,...
到底该什么时候
买房子
,是开盘就买还是快建好再买?
答:
如果是
贷款买房
,早按揭早换完
按揭贷款
。开盘买房的隐含风险,开发商能够按时
交房
,这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商,就要了解开发商的口碑,之前开发的小区有没有逾期,施工质量怎么样等等。了解清楚,没有任何问题的情况下,就
可以
开盘时
购买
。快建好就买,一般...
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