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贵州省贵阳市二手房
贵阳市二手房
交易税费新政策
答:
1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例:个人所得税个人所得税税率:交易总额的1或两次交易差额的20%,个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5%,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、...
贵阳市二手房
答:
在贵阳市的二手房市场上,房源类型丰富多样,从老旧小区到新建住宅,从经济型到豪华型,应有尽有,满足了不同购房者的需求。交易过程也相对便捷,有专业的中介机构和线上平台提供全方位的服务,包括房源信息、价格评估、交易流程等,大大降低了买卖双方的交易成本和风险。
贵阳市二手房
市场的活跃还得益于城...
贵阳二手房
过户怎么做呢?需要多少时间?
答:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅...
贵阳二手房
交易税是多少?
答:
现在最新的
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买...
贵阳市二手房
买卖怎么办理
答:
1、交易的房产之前有没有贷款,有的话需要把款还掉。2、如果买家不需要按揭,双方约好过户的时间,准备好资料。两城区和金阳到“不动产登记中心”办理,其它城区到原产权所办理。现在
贵阳二手房
过户刚刚改到“不动产登记中心”流程比较繁琐,建议找专业的代办机构,贵阳有家叫“过户通”专业权证网站,你...
贵阳市二手房
过户收取哪些费用?
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
贵阳市二手房
交易双方应提供什么手续
答:
买卖双方签订的(存量房买卖合同),卖方提供房产证,身份证,户口本,房屋空户证明,已婚提供结婚证及配偶身份证,买方提供身份证,户口本,已婚提供结婚证及配偶身份证。
二手房
交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套...
贵阳市二手房
房贷是多少?
答:
举个例子,如果一位购房者在贵阳市购买一套价值100万元的二手房,首付比例为30%,那么他需要支付的首付金额为30万元,剩余的70万元则可以通过房贷来支付。然而,具体的贷款金额还会受到购房者的信用状况、收入情况等因素的影响。因此,
贵阳市二手房
房贷的具体金额需要根据购房者的具体情况和房屋价值来综合...
贵阳市二手房
交易中涉及的税费?
答:
2、营业税5.65%(这要看产权证发证时间,如果它的发证时间满了5年,就不着营业税,没满就要着的)3、契税(90㎡以下1%,90—144㎡是1.5%,144㎡以上3%,还有就是你如果不是首次购房,是属于第二套住房,契税都是3%)4、交易费6元每平米(买卖双方各3元)、门面12元每平米,办公用房...
贵阳市二手房
个人所得税怎么上谁知道吗?
答:
贵阳市二手房
个人所得税:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6...
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