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购房首付交了还能退吗
交了
房子
首付还能退吗
答:
法律分析:可以退
。首付已经付过了,说明购房合同已经签订成立生效了,可以退房,但是要承担相应的违约责任,如果合同约定了违约金的话,那么就要按照约定赔付卖房者违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
购房首付
款已经
交了
现在要求退房
可以退吗
答:
律师解答:看情况
。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为,需要承担...
签了
购房
合同
交首付还能退吗
答:
律师解答:见具体内容。付了首付款后,能不能退,
要依据实际情况而定:(1)如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款
;(2)如果房屋买卖合同,因出卖人原告造成不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失;(3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因,造...
交了首付
不想
买房可以退吗
答:
一般来说是不能退的
,因为交首付的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是有合理正当的理由就可以退。如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行,那么房子首付了购房者也有权要求退房的。如果房屋的面积出现偏差,主体质量不合格的情况下,购房者也有权要求退房的。在合同约定的期限内没有按...
买了房子
交了首付
不想要
了可以退吗
答:
买房交了首付不想要了可以退款
,但是需要承担违约责任。如果因不可抗力或开发商严重违约,如开发商未按计划建造房屋或未交付房屋,买方要求终止销售合同,买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律法规解除买卖合同,不承担违约责任,也可以与开发商协商解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的权利终止合同,...
购房交了首付
后不买
了能
退款吗 购房交了首付后不买了能退款吗怎么退
答:
因开发商的原因以及不可归责于开发商和
购房
者双方原因,造成的无法办理贷款的
可以
退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
买了房子
交了首付
不想要
了可以退吗
?
答:
购房交了首付
后不买
了能
退款。一方
可以
与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约,我国商品房买卖合同的预期违约形态与...
买房首付
款
交了能退吗
答:
买房首付
款
可以退
,具体内容如下:1、按揭贷款合同没有订立,是因开发商原因造成,可以退首付款,甚至还可以要求开发商承担责任。2、因为不可归责于开发商和购房者双方原因,购房者可以要求解除合同,退还
购房首付
款。3、购房者自己原因,比如:觉得价格购房者提供资料不齐,不能发放贷款,可以要求
退首付
款...
购房
合同签了
付了首付还能
退房吗
答:
购房
合同签了,
付了首付
,还是能退房的。当购房者发现房屋实际情况与合同描述不符,便
可以
提出退房,例如房屋实测面积与合同约定面积不符,且误差超过3%,购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行调整或补偿,如果开发商不能满足购房者的合理要求,购房者可以要求解除合同并退房。但是退房的情况下,首付是...
贷款
买房交了首付
不想要了怎么办
可以退
掉吗
答:
买房交了首付
款
可以退
,但需要承担违约责任,因不可抗力或者开发商严重违约,如开发商未按计划交付房屋等原因,买受人要求解除买卖合同的,买受人可以依照买卖合同和法律、法规的有关规定解除买卖合同;在签订
购房
合同时,一定要注意违约责任的重点约定,看是否有相关的退房约定。
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