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购房合同由谁制定
购房合同
是
谁制定
的
答:
一般是开发商提供的格式
合同
。一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 一般是开发商提供的格式合...
购房合同由谁
来
制定
?
答:
法律主观:
购房合同
原件保护购房者和开发商的权益,有纠纷可以没有合同证据。一份完整的购房合同有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份。如果购房者想申请银行抵押,购房者的所有合同都应该在银行质押。开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同全部拿到房管部门才能办理产权证,没有一份是不...
购房合同
需要政府部门审核吗
答:
开发商与购房业主签订的购房合同是由政府建设主管部门制定的统一合同格式签订合同后在当地的房屋产权登记部门审核备案
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级...
全款买房有
购房合同
吗
答:
法律分析:有。新房的
购房合同
一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局
制定
的统一格式合同,方便管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
开发商
制定
的
购房合同
需经哪个行政部门审批?
答:
开发商与购房业主签订的购房合同是由政府建设主管部门制定的统一合同格式
签订合同后在当地的房屋产权登记部门审核备案
购房合同
丢失怎么补办,补办材料要哪些
答:
购房合同
是根据法律规定
制定
的。是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同是非常重要的,丢失了就会需要进行补办。那么购房合同丢失怎么补办,补办材料要哪些?下面就由我为你介绍相关内容。一、购房合同丢失怎么补办 1、购房合同丢失可以在在购房合同没有...
买房时的
购房合同
答:
鉴于所有的
购房合同
都是政府统一
制定
的模板,大同小异,我今天就把我的购房合同给你看看,帮你画重点,以后省你不少事。接下来,合同的最下面是“卖方”,也就是卖方,还有“买方”,也就是买了房子的你。还是要注意,房子在你交钱之前就变成别人的了。最下面注明这个合同是国家房管局和国家工商总局...
购房合同
的买受人和共有人产权有区别吗?
答:
购房合同
的买受人和共有人产权有区别:1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、买受人是买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后...
如何签
购房合同
补充协议?补充协议是什么?
答:
一、公平原则 补充协议条款的
制定
并不是房地产商的单方行为,
购房
者作为
合同
的另一方,同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补充协议都有可能是违背购房者意愿的,在法律上是无效的。因此,开发商在要求购房者签订补充协议时,应对其内容予以明释。...
贷款
购房
签几份
合同
,贷款下来贷款方是否也有一份合同?
答:
抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖
合同
网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、
购房
资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策
制定
及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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