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购房合同没拿到怎么办
购房合同
一直
没拿到怎么办
答:
法律分析:购房合同迟迟拿不到,
可以向开发商询问原因,要求其及时提供合同
;开发商不能说明原因也没有提供合同的,买房因此不能实现合同目的的,可以要求其退还合同定金和首付款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据...
购房合同
一直
没拿到怎么办
答:
当你和开发商签完商品房预(售)合同后,
开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续
,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积数、...
买房
没拿到购房合同怎么办
答:
法律分析:合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。
可以继续向开发商索要
,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,
可以要求房产管理部门介入
。法律依据:《城市房地产开发经营...
购房合同没
给我
咋办
答:
开发商不给购房合同,
那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入
。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要
找开发商索要购房合同
,确保自己的利益不受损害。法律分析作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同...
买房半年了
购房合同没拿到
答:
法律分析:若开发商没有取得五类证书,则自己之前签订的购房合同可能无效,
可以向人民法院起诉要求解除合同返还已付房款款
。如果开发商五证齐全,因为开发商个人原因不办理备案,可以去房管部门投诉。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
购房合同
一直
没拿到怎么办
答:
1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书
上没有
约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。一般情况下,
拿到合同
也就几天的事情,如果迟迟
拿不
到合同,那肯定是开发商那边出现了一些什么问题,可以到房管局查询。如果开发商...
买房首付交了合同签了,但
合同拿不
到
怎么
回事
答:
签订
购房合同
后,开发商应当将购房合同给到买方,但是,如果购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时没给也有可能去办理贷款程序,那么这种情况下,等贷款办理完毕就会拿回来到开发商手里。根据房地产开发企业提供的房屋,买方可以选择购买,交纳不超过总价款的20%的定金,双方签订,并通过协商对房屋坐落位置...
买房半年了
购房合同没拿到
答:
法律分析:如果开发商
不
给销售合同,这样来说非常没有保障,万一以后房屋质量有问题就没有维权的权利,同时没有
购房合同
,那么房产证你没有办法去办理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
购房合同
签了两个月还
没拿到怎么办
答:
2、如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告诉备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。3、所以鉴于这些情况,已经签了但是还不能确定是否备案,只能直接找开发商来了解情况。所以,暂时
没拿到购房合同
,并不代表钱就白交了。如果等待时间过长,那么就说明开发商的手续和资料...
全款购房,要交房了,还
没拿到购房合同
,会有什么风险吗?
答:
按照正常的程序,签订
合同
后就可以将合同给你,因为开发商处也有一份合同,房管局也有合同,是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有:1、一房二卖,2、开发商项目手续不全,后期无法办理房产证,3、开发商已将房屋在银行进行抵押,暂时无力偿还银行贷款,面临房屋被拍卖的风险。你现在的救济途径...
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