77问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同有法律效力吗
购房合同具有法律效力吗
答:
法律分析:1.只要共同购房合同符合法律规定,它就具有法律效力
,购房者不用担心合同会没有效。2.共同买房协议,只要双方签字盖章以后就具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法...
购房
协议
有法律效力吗
答:
购房协议有法律效力
。因为按照规定,依法成立的购房协议合法有效,双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的,所有权不发生改变。购房协议的规定:1、订立购房合同可以写明当事人和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期;2、办理...
购房合同有法律效力吗
?
答:
购房合同有法律效力
。购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;2、购房合同内容为双方真实意图的表达;3、购房合同不违反法律和社会公共利益。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价...
购房
只签了购房协议有效吗
答:
有效
。签订的房屋买卖协议,是双方当事人真实意思表示,该协议虽然成立,但是双方未到房产管理部门变更登记,违反了房地产转让或变更时,应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此,房屋所有权转让不发生法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
购房合同法律有效力吗
答:
满足下列条件的购房合同是有法律效力的:签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力
,意思表示真实,合同不违反法律法规,不损害公共利益,合同不存在无效情形。无效情形包括:房地产分离出卖,房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的...
房产证和
购房合同
哪个
有法律效力
答:
房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产,而
购房合同
只能证明自己有购房的意向和行动,还没取得产权,购房合同与房产证从
法律效力
上说都是有效的,但法律所产生的法律后果不同,只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比之下肯定是房产证更高。购房合同确认买卖双方当事人...
购房合同
怎样才
有法律效力
答:
法律主观:
购房合同
是
有法律效力
的,只要签订 购房协议 的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律 法规 和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。 具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效: (一)房地产分离出卖, 合同无效 。由于房屋是建筑在...
购房
协议
有法律效力吗
答:
视情况而定:1、有效的购房协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;2、买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。3、但是
有法律效力
的前提是
购房合同
内容不违反法律的规定,双方都签了字或盖章、按手印;且购买的房产没有发生产权...
购房合同
和房产证哪个更
有法律效力
?
答:
因此,
购房合同
与房产证从
法律效力
上说都是有效的,但法律所产生的法律后果不同,只有在拿到房产证时才能算正在意义上的房屋所有权人。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发...
购房合同
是否
有法律
效应
答:
购房合同具有法律效力
,只要当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗。即除法律、行政法规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外,如果合同签订双方对合同的生效没有特别约定,那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时,合同就成立并且生效。法律分析...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购房合同编号图片
购房合同法律相关
房产证最晚可以拖几年办
开发商一直不办房产证怎么办
购房合同不具有法律效力
房产证几年不办会失效
购房合同协议具有法律效力吗
购房合同无效的五种情形
购房合同2个人 房产证一个人