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购房合同抵押情况为抵押
购房合同
里面的
抵押情况
答:
法律分析:购房合同不可以作为民间借贷抵押,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用
。(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人...
全款买房
购房合同
里写着
抵押
答:
法律分析:全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的
。可以对合同进行修改。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权...
购房合同
能
抵押
贷款吗?
答:
购房合同是不能作为抵押贷款的
,但可以作为贷款时的证明材料,对于抵押贷款的办理,必须以个人的合法财产来作为担保物,对于相关事项的处理,可以严格基于上述法律中规定的程序来进行认定。 一、购房合同能抵押贷款吗?购房合同本身不能作为担保,但能作为有还款能力的证明材料。抵押,是用已经获得的私有财产...
开发商
购房合同
里有
抵押
正常吗?
答:
回答是:开发商购房合同里有
抵押
不正常。因为根据民法典的管理规定以及相关要求,
购房合同是
房屋买受人与房地产开发公司之间签订的房屋买卖协议,其中合同条款约定事项包括:房屋座落位置、面积、朝向、首付款金额、房屋总价以及产权证办妥期限等相关信息。购房合同签订后,房屋所有权和使用权归买受人所有,开发...
购房合同
可以
作为抵押
贷款吗买房合同能抵押贷款吗
答:
只有购房合同不可以用来抵押贷款
。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。综上所述,仅仅是有购房合同而不满足其他的可以贷款的条件的话是不...
签订了
购房合同
发现
是抵押
,怎么办。
答:
你好!如果
合同
中有承诺办理产权证和土地使用权证的期限(当然不是很长的,实践中期房大都是1-3年办理产权证的),以及逾期违约责任的,一般可以接受。如果要更改合同,建议与其他
购房
人一起和开发商协商,这样几率较大。但是据我所知,很多开发商一般不会同意更改的。
我的
购房合同
中有一项写着房屋有
抵押
答:
1、房屋
抵押
分两种,一种是土地抵押,应该就是你说的
情况
,另外一种是在建工程抵押。有抵押都会影响房屋登记也就是办证的。2、租房
合同
可以回避是否抵押。不能回避的就写有吧,反正也不影响租赁(除非抵押权人行使抵押权)
购房合同
可以
抵押
吗
答:
购房合同
,不可以做抵押。但是购房合同的标的物,建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押,并且必须
是抵押
人有权处分的财产。房产证抵押贷款办理流程有哪些?1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单;2、对借款人...
购房合同
上土地
抵押
什么意思
答:
表明土地
抵押
,首先说明一点:房产证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。风险肯定有。1如果你是在开发商那里签的
购房合同
,办房产证会有问题。2如果原住居民拆迁补偿的房子这种
情况
,前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发...
房子在扺
押
状态法院如何强制执行
答:
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、房屋
抵押合同
丢了怎么办
购房合同
丢失后根据不同的
情况
需要不同的解决方式,主要有以下三种:(一)如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商...
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