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购买的商品房有质量问题怎么办
新房遇
质量问题怎么办
‼️牢记三招不被坑?
答:
即使是第二种方式,
我们也建议先和开发商沟通解决问题
。当开发商拒绝、拖延维修时,业主可以直接自行修复或委托他人修复,再找开发商索要费用及损失。 相关法规《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任:出卖人拒绝修复或者...
房屋出现质量问题怎么办
答:
购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失
。.2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格,但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求 解除合同 和赔偿损失。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90...
收房后发现
房子有质量问题怎么办
答:
法律主观:收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商,要求其限期整改
;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照...
房屋买卖存在
质量问题怎么解决
答:
1、协商维修
。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解 ...
我
买
了一栋房屋,交房后,用过了一段时间后才发现,
房屋有质量问题
...
答:
如果发现
质量问题
,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为
商品房的
生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者
的质量
关系通过《商品房购销合同》和《商品房
住宅质量
保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量...
交房后发现房屋
质量问题
该
怎么办
答:
协商维修
。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。协商不一致,购房者因为某些原因需要尽快入住,可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告,维修过程中的费用都由开发商承担。
房子有质量问题
该如何
处理
答:
因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,
买
受人可以请求解除合同以及赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
商品房质量问题
找房管局
答:
法律客观:一、
商品房有质量问题怎么办
1、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,……,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给
购
...
商品房质量问题
如何办
答:
在
房屋出现质量问题
之际,业主有权采用以下三种途径进行解决:首先,业主应及时与开发商取得联系,通过友好协商寻求开发商为其提供可行的维修方案或者替代性解决方案;其次,如果无法通过协商的方式
解决问题
,业主可向建筑工程质量监督部门提出投诉;最后,若协商投诉均未能有效解决问题,业主亦有权选择启动法律...
房屋有质量问题
应如何
处理
?
答:
房屋有质量问题
首先应确定是否处于
房屋质量
保修期内,保修期内的房屋质量问题可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿;开发商拒不修复的,可以向当地质检站投诉,同时申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案;因房屋主体结构质量不合格不能正常使用的,购房者可以退房。【法律依据】《
商品房
销售管理办法》...
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