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购买国有土地需要交什么税
购买国有土地需要缴纳什么税
答:
法律分析:
一、增值税及附加:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税
。2、按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、
印花税和契税
(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税:1、按取得收入减除...
购买土地需要缴纳什么税
答:
法律分析:土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税
(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税,县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇...
购买土地
使用权
需要交什么税
答:
法律分析:1、
需要缴纳土地增值税
。2、 土地增值税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收,纳税人转让房地产所取得的收入减除《增值税暂行条例》规定的扣除项目金额后的余额,为...
购买土地需要缴纳什么税
答:
法律分析:营业税、契税、印花税以及土地增值税
。税率要以交易的数额具体为依据。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地...
购买土地需要缴纳什么税
答:
购地需要交营业税、契税、印花税以及土地增值税
,税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳
百分之五的营业税
;按缴纳的营业税缴纳百分之七的城建税和百分之三的教育费附加。规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款...
购买土地需要缴纳什么税
答:
购买国有土地需要缴纳的税费如下:1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,
缴纳土地增值税
;2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等;3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至...
企业购入
土地
使用权
需要交什么税
,需要满足哪些条件
答:
法律分析:企业购入土地使用权需要交印花税、契税、城镇
土地使用税
等。需要满足的条件是应当具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时...
买
地
要交什么税
答:
一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、
印花税和契税
(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
三、土地增值税
(出让方):1、...
购买
一块
土地需要缴纳哪些税
答:
1、耕地占用税
。2、契税:按成交价格的3%缴纳。3、印花税:土地使用证,每本贴花5元。4、城镇土地使用税。征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地,以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。二、土地出让环节:1、...
公司
购买土地需要缴纳什么税
答:
法律分析:
土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税
(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税,县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇...
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